Prodej bytu 2+1 • 60 m²Biskupcova, Praha - Žižkov
Nový
Biskupcova, Praha - ŽižkovMHD 3 minuty pěšky • VýtahCena6 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 (59,4 m2) se sklepem 2 m2 a vstupem do prostorné zahrady uzavřeného vnitrobloku, umístěný ve 4. patře z celkových 5 cihlového zatepleného domu s výtahem, v exkluzivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulici Biskupcova. Díky skvělému umístění je ideální pro bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu. Byt je vhodný k rekonstrukci.
Současnou dispozici tvoří prostor kuchyně (9,1 m2), který lze propojit s vedlejším pokojem (13,9 m2), další pokoj (19,4 m2), předsíň (9,9 m2), vnitřní komora (1,6 m2), koupelna a samostatná toaleta. Vytápění bytu je centrální (kotelna je v jednom z domů v bloku). Byt je osazen radiátory se samostatným měřičem. Okna bytu jsou plastová, mají jižní orientaci, byt je tak krásně prosvětlený a nabízí hezký výhled na okolí. Dům se nachází v klidné ulici, je čistý, udržovaný. V domě je výtah. Měsíční poplatky SVJ + fond oprav za rok 2024 ve výši 4.356 Kč plus zálohy na elektřinu dle spotřeby, plyn lze také připojit. Velkou výhodou je přístup do uzavřeného vnitrobloku s vlastním parkem a dětským hřištěm, který lze využít k příjemnému posezení. Parkovat lze bez problému v ulici před domem.
Tato žádaná rezidenční lokalita nabízí skvělou kombinaci bydlení v tiché části Žižkova, zároveň však v blízkosti zeleně – jak přímo ve vnitrobloku, tak také poblíž parku Židovské pece, se skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Tramvají (Vozovna Žižkov) se dostanete do centra za 12 min. MŠ, ZŠ i Gymnázium Pražačka se nachází do 5 min pěší chůze a dětské hřiště u domu. V okolí do 5 min chůze se dále nachází potraviny, městská knihovna, restaurace i kavárny, Sportovní a rekreační areál Pražačka s atletickým stadionem, venkovním koupalištěm i krytým bazénem a saunou. Vřele doporučuji k prohlídce. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením rádi pomůžeme.
We offer for sale a spacious and bright 2-bedroom apartment (59.4 m²) with a 2 m² cellar and access to a spacious garden in a gated courtyard, located on the 4th floor of a 5-story insulated brick building with an elevator, in the exclusive district of Prague 3 – Žižkov, on Biskupcova Street. Thanks to its excellent location, the apartment is ideal for residential living or as an investment property for rental. The apartment is suitable for renovation.
The current layout includes a kitchen area (9.1 m²), which can be connected to the adjacent room (13.9 m²), another room (19.4 m²), an entrance hall (9.9 m²), storage room (1.6 m²), bathroom, and separate toilet. The apartment has central heating (boiler is located in one of the buildings within the block) and is equipped with radiators with individual meters. The windows are plastic and face south, making the apartment beautifully bright with pleasant views of the surroundings. The building is situated on a quiet street and is clean and well-maintained. There is an elevator in the building.
Monthly HOA fees + repair fund for 2024 total CZK 4,356, plus electricity payments based on consumption. Gas connection is also available. A major advantage is the access to a private inner courtyard with its own park and children's playground, ideal for relaxing outdoors. Parking is available in the street in front of the building without any issues.
This highly sought-after residential location offers a great combination of peaceful living in Žižkov while being close to greenery—both directly in the courtyard and nearby Židovské Pece Park—with excellent public transport connections and civic amenities. The Vozovna Žižkov tram stop provides direct access to the city center in just 12 minutes. A kindergarten, elementary school, and Gymnázium Pražačka are within a 5-minute walk, as well as a children’s playground right by the building. Within a 5-minute walk, you will also find grocery stores, a public library, restaurants and cafés, as well as the Pražačka Sports and Recreation Complex, which offers an athletic stadium, outdoor swimming pool, indoor pool, and sauna.
Highly recommended for viewing. Financing through a mortgage is possible, and we are happy to assist you with the process.
Energy efficiency rating: G* (data not available, will be updated)
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085652.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 907731 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 116 500 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 60 m² |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDStrážní
🚶 286 m (3 min)
PoštaPraha 3
🚘 1 727 m (4 min)
Obchod
🚶 103 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 404 m (5 min)
RestauracePasta Love
🚶 238 m (3 min)
LékárnaNa Vápence
🚶 484 m (6 min)
ŠkolaGymnázium Na Pražačce
🚶 341 m (4 min)
Mateřská škola
🚶 289 m (3 min)
Sportoviště
🚶 373 m (4 min)
Hřiště
🚶 316 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena6 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.