Prodej domu 7+1 • 293 m² bez realitkyButovická, Praha - Jinonice
Butovická, Praha - JinoniceParkování • Garáž • Balkón 2,7 m²Tato nemovitost již od 100 034 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Chcete bydlet na Praze 5 blízko metra B, které vás doveze přímo za 20 minut na Václavák a přitom mít na dosah přírodu Prokopského údolí?
Nabízíme kombinaci prostorného, světlého rohového domu (poslední z řady) s dvojgaráží a ateliéru/garsonky na jedné adrese na Praze 5. Nemovitost lze využít jako vícegenerační rodinné bydlení nebo kombinovat bydlení a podnikání. Vytápění a ohřev vody zajišťují 2 plynové kotle. Dům je vybaven moderními bezpečnostními prvky: elektrickými roletami všech oken a dveří dozadu, ozdobnými mřížemi v předu a bezpečnostními vstupními dveřmi. Internet umožňuje kabelové připojení a WIFI (T-Mobile), k dispozici je také TV satelitní příjem.
Nemovitost se skládá ze 2 samostatných dvojdomků:
I. dvoupatrový dvojdomek o celkové ploše 153 m2 s dostatkem úložných prostor:
1NP
Dominantou přízemí je velký obývací pokoj (44 m2) s možností připojení krbu, který lze rozdělit na 2 samostatné pokoje s vlastními okny. Z něj přejdeme do nové prostorné kuchyně s digestoří nebo můžeme vyjít do zadní zahrady. V přízemí je vstupní veranda s vestavěnou skříní a botníkem, chodba se vstupem na schodiště, koupelna s WC a technická místnost s novým, kondenzačním plynovým kotlem, která je využitelná také jako spíž.
2NP
Patro má velkou ložnici s balkónem do zadní zahrady a vlastní koupelnou s rohovou vanou a WC, další 2 pokoje mají výhled do přední zahrady.
Jeden pokoj je nyní využíván jako kancelář, druhý s francouzským oknem jako další obývací pokoj. Pokoje lze také využít jako ložnice či dětské pokoje.
Na patře je druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a menší komora, přístupné z chodby.
3NP
V podkroví je velký pokoj (22 m2), koupelna (okno, sprcha, WC). Z podkroví je vstup do velkých úložných prostor umístěných po obou stranách domu.
II. jednopatrový dvojdomek s dvojgaráží a bytem (ateliérem) 1kk o celkové ploše 57 m2:
Světlý byt 1kk s francouzským oknem, kuchyňským koutem, koupelnou s oknem, sprchovým koutem a WC se nachází nad dvojgaráží a má samostatný vstup ze zahrady schodištěm, vstupní prostor lze využít jako malou verandu s úložným prostorem pod schody. Byt je zapsán jako nebytový prostor a proto má multifunkční využití jako: apartmán pro krátkodobé/dlouhodobé ubytování, kancelář, kosmetický salón, ordinaci, či ateliér. Garáž je průjezdná na zahradu, kde je parkovací místo pro klienty, takže s povolením pro podnikání nebude problém.
Udržovaná zahrada o celkové ploše 287 m2 je rozdělena na přední (229 m2) a zadní (58 m2) části. Zahrada se vzrostlými okrasnými dřevinami je po obou stranách od sousedů oddělena dřevěným plotem s dostatkem soukromí.
Veškerá občanská vybavenost je dosažitelná pěšky za pár minut: MŠ, ZŠ, Německá škola, Sokol, OC Galerie Nové Butovice. Blízkost sportovišť a Prokopského/Dalejského údolí nebo parku Cibulka.
V dosahu jsou stanice metra B Jinonice/Nové Butovice – pěšky nebo autobusem č. 149 nebo č. 137 (zastávky před domem).
S RK ani jinými zprostředkovateli nespolupracujeme!!
Do you want to live in Prague 5 near metro line B, taking you to Wenceslas Square in 20 minutes, and still have the Prokop Valley nature park within reach?
We offer a combination of two spacious, light semi-detached houses at one address. The property can be used for large family living, or combined living and business. 2 gas boilers provide heating and hot water. The house has modern security features: electric shutters on windows and doors in the back, decorative grates and security entrance doors in the front. Internet by cable and Wi-Fi. Satellite TV reception is available.
The property consists of 2 semi-detached houses:
1. 3-floor semi-detached house with a total area of 153 m2 with plenty of storage space
Ground floor
The highlight of the ground floor is a large living room (44 m2), which could be divided into 2 rooms with own windows and offers the option of adding a fireplace. From there, you can go into the new spacious kitchen or go out into the back garden. The ground floor also includes a porch with a built-in wardrobe and shoe rack, a hallway with stairs, a laundry room and toilet, and a utility room with a new condensing gas boiler usable as a pantry.
1st floor
The first floor features a large bedroom with balcony and en suite bathroom with a corner bathtub and toilet, both overlooking the back garden.
The other 2 rooms overlook the front garden. One room is currently an office, and the other, with a French windows, as another living room. The rooms can also be used as bedrooms or nurseries.
There is another bathroom (shower, toilet) on this floor, and a large closet.
Top floor
A large room (22 m2) and bathroom (shower, toilet). Large storage spaces on both sides of the house accessible from the living area.
2. 2-floor semi-detached house with a double garage and a studio apartment with a total area of 57 m2
A bright studio apartment with French windows, a kitchenette, a windowed bathroom with shower and toilet, which is located above the double garage on the ground floor and has a separate entrance from the garden. The hall offers storage space under the stairs. The apartment is registered as non-residential space (a studio) and therefore has a multifunctional use as: short-term tourist accommodation or long-term rental, an office, a beauty salon, a medical surgery, or an art studio. The double garage has access to the garden, where there is one extra parking space for clients, so obtaining a business permit will be easy. The building could also be expanded towards the garden.
The well-maintained garden (287 m2) with trees, shrubs and flowers is divided into a front (229 m2) and a back garden (58 m2). A wooden fence on both sides ensures privacy.
All amenities are within walking distance: nursery school, primary school, a German school, sport facilities, Galerie Butovice shopping centre, Prokopské Valley or Cibulka Park.
2 metro (B) stations, Jinonice & Nové Butovice, are within reach on foot or by bus 149 or 137 (by house)
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 907749 |
|---|---|
| Dispozice | 7+1 |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 16. 6. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 293 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Rohový |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Plocha pozemku | 439 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Celkem podlaží | 3 |
| Cena za jednotku | 85 324 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 100 034 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.