Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyKurzer Weg 10, , Dolní Sasko

Byt se nachází v třípatrovním bytovém domě a je součástí obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowicku, který byl dokončen v únoru 2021. Celý komplex zahrnuje 42 bytů rozložených do čtyř budov. Jedná se o byt na pozemku s věcným břemenem, který patří Nadaci sv. Nikolaje. Roční poplatek za věcné břemeno je splatný každý rok a smlouva o věcném břemenu je stanovena do roku 2108. Byt lze na vyžádání zakoupit i s již obsazeným nájemníkem.

Město Bardowick, které má přibližně 7000 obyvatel, se nachází severně od Lüneburgu, asi 7 kilometrů od centra města (Lüneburské náměstí). Centrum Lüneburgu je dostupné veřejnou dopravou za přibližně 20 minut, zatímco autem za 15 minut. Bardowick nabízí širokou škálu obchodních možností a restaurací. V centru města se nachází střední škola a základní škola, stejně jako dvě mateřské školky.

Dálnice A39 směřující do Hamburku je autem dostupná během několika minut. Navíc každou hodinu jezdí vlak Metronom ze stanice Bardowick směrem do Hannoveru nebo Hamburku.

Byt disponuje vstupní halou, která poskytuje místo pro šatník, prostornou komoru a moderní koupelnu. Obývací pokoj a ložnice jsou světlé a dobře osvětlené díky velkým oknům.

Otevřená, kvalitní a moderní kuchyň nabízí díky různým skříním a prostorné pracovní ploše dostatek místa pro příjemné vaření a pečení. V kuchyni je rovněž zahrnuta lednice s kombinací chlazení a mrazení.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Budova byla postavena dle energetického standardu KfW 55. Všechna okna bytů jsou opatřena mechanicky ovládanými žaluziemi. Velká, od podlahy ke stropu sahající okna (dvoukřídlová a tříkřídlová) jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi.

Venkovní parkovací místa pro automobily mohou být na vyžádání dodělána s dobíjecí stanicí pro elektromobily. Dále je k dispozici kryté úložiště kol v uzamykatelném Bikeportu.

Vážení zájemci,

vezměte prosím na vědomí, že psi a kočky nejsou v bytech povoleni!

Pro sjednání prohlídky bytu mě, prosím, kontaktujte ve všední dny mezi 09:00 a 13:00 na čísle 0175 10 33 192. Pokud bych nebyl telefonicky dostupný, zanechte, prosím, zprávu na mé hlasové schránce a uveďte své jméno, telefonní číslo a který byt vás zajímá.

Samozřejmě mi můžete také napsat e-mail na adresu clemens.meinke@cmimmogmbh.de.

Děkuji a s pozdravem

Clemens Meinke