Pronájem domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Bydlení s molem u vody, obklopené přírodou, se stanicí S-Bahn v docházkové vzdálenosti. Pronajměte si poslední polovinu dvojdomu z našeho projektu novostavby u jezera Nieder Neuendorfer!

Udržitelnost v centru pozornosti: Poloviny dvojdomu jsou stavěny jako dřevěné domy v konstrukci se dřevěným rámem. Konstrukce ze dřeva (KVH – klenové válcové dřevo) využívá smrk nebo borovici. Díky moderní energetické technologii a schopnosti dřeva pojímat CO2 se tato stavební metoda vyznačuje energetickou účinností a šetrností ke klimatu.

Zvenčí obaleny termosádrovou dřevěnou fasádou a béžovým silikonovým omítkovým nátěrem, jsou naše dřevěné domy charakteristické jedinečným, zároveň městským i přírodně orientovaným designem.

Polovina dvojdomu bude vybavena vzduch-voda tepelným čerpadlem včetně akumulační nádrže na teplou vodu a větracím systémem s rekuperací tepla. Dále bude instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním měničem.

Dům nabízí pět ideálně dispozicovaných pokojů rozmístěných do tří úrovní. Velký obývací a jídelní pokoj s připojenou kuchyní, západní terasou a zahradou poskytuje nádherné odpolední slunce a dostatek prostoru. Dvě kompletní koupelny a návštěvnické WC s moderním vybavením a nadčasovými obklady nezůstávají v žádném detailu opomenuty. V podkroví pak okouzlí arkýř s širokým, téměř celou výškou propojeným oknem a plně vybavenou vlastní koupelnou. Výška stropů činí vzdušných 2,7 m v přízemí a patře a 2,5 m v podkroví, což zajišťuje dostatek denního světla.

Slunná terasa a pár metrů vzdálené soukromé mólo vás zve k odpočinku. Zaparkujte a nabijte své auto pohodlně přímo před domem.

Okolí je charakterizováno rodinami s malými dětmi a ideální nabídkou pro mladé rodiny.

Na přání obdrží naši nájemníci také předem stanovenou možnost odkupu. Pronajměte, bydlte, kupujte!

Berlin-Heiligensee: Spousta vody a zeleně s přímým spojením do centra.

Vynikající dopravní spojení a vesnická idyla Heiligensee nabízí to nejlepší z obou světů: možnosti velkoměsta a rekreační kvalitu zelené čtvrti obklopené Tegeler Forst a řekou Havel.

Polovina dvojdomu se nachází jen pár metrů od soukromého móla u jezera Nieder Neuendorfer See.

Heiligensee působí dojmem díky hojnému zelenému prostředí, vodě a nádherné klidné atmosféře. Uvolňující klima s krátkými vzdálenostmi do centra města vám umožní plně si užít přírodu četných chráněných lokalit severozápadního Berlína. Ze svého soukromého móla můžete podnikat výlety lodí podél řeky Havel, koupat se a rybařit.

V bezprostředním okolí se nachází řada nákupních možností, restaurací a škol. Nejbližší autobusová zastávka linky 124, která obsluhuje stanici S-Bahn Heiligensee linky S25, se nachází nedaleko od domu. Pěšky je možné se dostat na nádraží za 15 minut. Dálnice A111 nabízí přímé spojení do City West a na letiště.

Dům bude k nastěhování ihned, a to včetně následujícího vysoce kvalitního vybavení:

– Okna od podlahy téměř ve všech místnostech s elektricky ovládanými žaluziemi

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Elegantní dubové parkety (venkovské dřevěné prkna)

– Masivní dubové schody s uzavřenými stupni

– Velkoformátové obkladové dlaždice na stěnách i podlahách

– Sanita a armatury od renomovaných výrobců

– Bezzprůběhové (podlahové) sprchy s odtokovým systémem

– Velmi účinné vnitřní čerpadlo Stiebel-Eltron (vzduch-voda) na vytápění, chlazení a ohřev vody (bez venkovního zařízení)

– Centrální větrání s rekuperací tepla

– Terasu z odolného dřeva larixu

– Fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním střídačem

Objevte více na HaciendAI:

https://www.haciendai.com/property/bf98c876-2791-4180-99d5-865cd4260d7d

Nabídka společnosti Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlín

Okresní soud Charlottenburg, obchodní rejstřík: HRB 222776 B