Prodej domu 6+1 • 149 m² bez realitkySüllbergstraße 18, , Dolní Sasko

Tento světlý, okouzlující bungalow s plochou střechou z roku 1969 nabízí bydlení na jedné úrovni s prostornou obytnou plochou cca 149 m² – doplněnou o cca 85 m² užitné plochy (částečně zkolašené), rozložené do kotle vytápění, dílny, hobby místnosti a garáží.

Dům byl postaven ve spolehlivé plynobetónové technologii, která už tehdy zajišťovala relativně nízkou spotřebu energie.

Půdorys přesvědčuje jasným členěním: Přivítací hala vede na slunnou terasu a dělí dům na otevřený obývací prostor s prostorným obývacím/jídelním pokojem a kuchyní, a také na klidnou spací část se čtyřmi pokoji a dvěma koupelnami s denním světlem.

Kvalitní parkety z masivního dřeva vytvářejí ve všech obytných místnostech příjemnou atmosféru.

Dvě garáže, z nichž jedna byla v roce 1991 realizována jako přístavba, nejenže poskytují dostatek parkovacích míst, ale zároveň rozšiřují zastíněnou terasu.

Zvláštní atrakcí je velký skleník s nádobou na dešťovou vodu, který nabízí široké možnosti pro zahradnické nadšence nebo soběstačné jedince.

Pozemek o rozloze 867 m² je pečlivě upravený s trávníky, stromovým porostem, užitkovou zahradou a krásným předzahradou – ideální domov pro mladé rodiny, páry nebo ty, kteří hledají klid.

Nemovitost se nachází na adrese Süllbergstraße 18, 31832 Springe-Bennigsen, v jedné z nejlepších rezidenčních lokalit na klidném okraji Bennigsenu, vyhledávané části města Springe, cca 20 kilometrů jihozápadně od Hannoveru.

Ulice Süllbergstraße je přizpůsobena místní dopravě (rychlost 30 km/h) a nachází se jen asi 200 metrů od vstupu do lesní a zemědělské zóny, kde začínají pole, louky a nádherné pěší stezky.

Bennigsen, s přibližně 4 060 obyvateli, nabízí půvabnou kombinaci venkovského kouzla, aktivní vesnické komunity a vynikající infrastruktury v bezprostřední blízkosti:

• Přímé spojení S-Bahn do Hannoveru (linka S5, cca 20 minut)

• Supermarkety, pekárny, lékárna, lékaři, specializované obchody, dílny, restaurace

• Základní škola, mateřské školy, pobočka DRK a vyhřívaný venkovní bazén ve městě

• Aktivní klubový život a kulturní akce

• Rychlý přístup k hlavním silnicím B217 a L460

• Dobrá dostupnost dálnic A2 a A7

Zde si užijete klidné bydlení v zeleném prostředí se současným městským spojením – ideální pro dojíždějící, rodiny i přírodou nadšené lidi.

• Plynobetónová konstrukce s plochou střechou (střešní desky z plynobetonu)

• Prostorný otevřený obývací/jídelní prostor s velkými okenními plochami

• Parkety z masivního dřeva ve všech obytných místnostech

• Dvě koupelny s denním světlem, čtyři ložnice

• Dvě garáže, z nichž jedna rozšiřuje terasovou část

• Částečný sklep s dílnou, kotlem a hobby místností

• Olejové ústřední topení

• Velký skleník s nádobou na dešťovou vodu

• Rozsáhlý zahradní pozemek s terasovou plochou, ozdobnou i užitkovou zahradou

Nemovitost je momentálně obývaná, avšak je krátkodobě k dispozici.

Jelikož se nemovitost z velké části nachází v původním stavu, bude nutná rekonstruce a renovace.

Prodej probíhá přímo od vlastníka bez provize!

Uvedená prodejní cena je míněna jako vyjednávací základ.

Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce.