Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyLiebenzellerstr. 35, , Bádensko-Württembersko

Velkorysý a dobře řezný 3-pokojový byt ve 1. patře se nachází v krásném rodinném domě v centru Schömbergu. Celkově se v domě nachází 13 bytů, v přízemí jsou navíc 2 komerční prostory. Struktura nájemníků je velmi příjemná, nájemníci se mezi sebou skvěle vycházejí a v domě se cítí velmi dobře! Nájemníci jsou převážně mladší páry nebo svobodní lidé, částečně s dětmi. Byty jsou pohodlně dostupné přímo pomocí výtahu, což je ideální také pro starší osoby. Každý byt má prostorný sklep. Pro obyvatele je k dispozici prádelna a sušárna. Služba domovníka je zahrnuta v poplatcích za dům.

Schömberg je lázeňské město, které se nachází přesně mezi Calw a Pforzheimem, pěkně situované na vyvýšenině, přibližně 15 km od Calw a Pforzheimu. Zde si můžete odpočinout a podniknout rozsáhlé procházky v přírodě.

Přibližně 89 m² velký 3-pokojový byt v 1. patře nabízí udržovaný obytný prostor s klasickým šarmem. Koupelna je funkčně vybavena vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a toaletou, další hostinská toaleta zvyšuje každodenní komfort. Zvláštní pozornost si zaslouží chráněná zimní zahrada a balkon – ideální místa k odpočinku s vysokou volnočasovou hodnotou.

Byt je v současné době spolehlivě pronajat a přináší měsíčný nájem ve výši 703,- €, což odpovídá 7,89 €/m². Měsíční poplatky za dům činí 278 €. Tato nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost pro investory s pevnými výnosy z nájmu.

Z dlouhodobého hlediska je možná i vlastní užívání, což ji dále činí atraktivní pro kupce se zřetelem na budoucnost.

K bytu příslušné parkovací místo je rovněž pronajato a přináší měsíční nájem 15 €. Parkovací místo lze zakoupit samostatně za cenu 8 000 €.