Prodej domu • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Charakterní dům s příčkovou konstrukcí hledá milovníky přírody.

Ať už hledáte domov pro rodinu, řemeslnickou firmu nebo potřebujete prostor pro home office – zde se můžete plně rozvinout.

Hledáte nový rodinný domov?

Dostupný

Prostorný

Blízko přírody

Zde to najdete! Požádejte o podrobné informace a ihned si sjednejte osobní prohlídku.

Přírodně laděné bydlení pod lesem Süntel

Historická chalupa s příčkovou konstrukcí (není chráněnou památkou), cca 180 m² obytné plochy, 70 m² možnosti dokončení v podkroví + velká stodola na pozemku o rozloze 1270 m²

Leží u bran Hameln

Ideální pro rodiny, podnikatele, mezigenerační bydlení a milovníky přírody – všeúčelová stodola nabízí prostor pro sběratele, kutily a opraváře

– mnoho odstavných míst pro vozidla všech typů

– hladce betonovaná podlaha stodoly je ideální pro podnikání

Přízemí:

Kuchyně, jídelna, 2 obývací pokoje, chodba, prádelna, kancelář (pokoj pro hosty), koupelna, zimní zahrada

Patro:

4 ložnice, koupelna, chodba, terasa

Podkroví:

cca 70 m² možnosti dokončení

Další vybavení:

– Vnější stěny izolovány 6 cm minerální vlnou, střecha izolována 10 cm izolací

– Solární ohřev teplé vody

– CO2-neutrální centrální topení na dřevo – moderní dřevozaparovač (připraveno na pelletové topení)

– Splachování toalety dešťovou vodou

– Samostatná zahrada s vyvýšenými záhony a skleníkem

VÝJIMEČNOSTI:

• Optické vlákno

• Samostatná zahrada se skleníky

• Les a louka pro rozsáhlé procházky přímo za dveřmi

Stodola s jižní orientací nabízí rozsáhlou plochu pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Generujte elektřinu i teplo – soběstačně a nezávisle!

!! Nečekejte a proměňte tento útulný a prostorný dům ve svůj nový domov, kde můžete realizovat své mnohé nápady. Nejlépe si ihned sjednejte osobní prohlídku. !!

Rádi Vám zašleme i podrobnou prezentaci s půdorysy a dalšími fotografiemi.

Prosím, žádným makléřům!

Lokalita:

Dům se nachází v části města Hessisch Oldendorf. Vzdálenost do Hameln a Hessisch Oldendorf je 7 km, kde se nachází také nejbližší nádraží do Hannoveru.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby – obchody, lékaři, základní škola – najdete v okruhu 5 km. Mateřská škola a bazén jsou vzdáleny 1 km a střední školy 7 km. Skvělá dopravní dostupnost: Dálnice A2 je vzdálena 10 minut a Hannover je dosažitelný za 40 minut.

Poloha v regionu Weserbergland umožňuje intenzivní kontakt s přírodou. Od promenády podél řeky Weser, přes malebné turistické stezky v rozsáhlých lesích až po cyklovýlety jemnou kopcovitou krajinou a podél cyklotrasy Weser – region nabízí řadu možností pro aktivity na čerstvém vzduchu. Nedaleko se nachází i Süntelbad, kde si celá rodina užije zábavu.

Region, ležící na německé pohádkové trase, je bohatý na historické lokality podél řeky Weser a malebné vesnice. Nabízí nejen slavnou legendu o myšákovi z Hameln, ale také historické chalupy s příčkovou konstrukcí, zámky a muzea.