Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vaše výhody na první pohled

- 70 m² obytné plochy ve 3. patře / podkroví

- 7 m² východní balkon s ranním sluncem a nezablokovaným širokým výhledem do zeleně

- Otevřený obývací/jídelní prostor spojený s kuchyní, moderní koupelna s vanou, bez schodů v bytě

- Nedávno zmodernizováno v roce 2025 – nastěhujte se & cítíte se dobře

- sklepní kóje + společná prádelna s vlastním místem pro pračku

- Bezplatná parkovací místa pro obyvatele (12 parkovacích stání v bezprostřední blízkosti)

- Provozní náklady pouze 200 € / měsíc • centrální plynové topení

- Ihned k nastěhování

Lokalita a infrastruktura

Ulice Im Sandacker se nachází na zeleném okraji městečka Haltingen, oblíbené čtvrti Weil am Rhein. Ihned za rohem se nachází rozsáhlé hřiště Sandacker – ráj pro děti všech věkových kategorií – a četné pěší i cyklostezky do delty Rýna nebo k Tüllinger Berg.

Doprava: Na stanici S-Bahn Haltingen dojdete přibližně za 5 minut; odtud se dostanete do bazilejského Badischer Bahnhof za 7 minut a do Freiburka za 40 minut.

Autobusové zastávky „Haltingen Zentrum“ a „Gewerbestraße“ jsou také v okruhu 5–8 minut chůze. Přístup na dálnice A5/A98 je dosažitelný za přibližně 4 minuty autem – ideální pro dojíždějící směrem do Basileje, Lörrach nebo Schwarzwaldu.

Nákupy & každodenní život: Supermarkety (Hieber’s EDEKA, ALDI, Netto), pekárna, lékárna a lékaři se nacházejí v centru obce (vzdálenost cca 600–800 m).

edeka.de

Mateřská školka a základní škola jsou dosažitelné pěšky; střední školy nabízí Weil am Rhein případně Lörrach. Restaurace, Vitra-Campus, Badischer Bahnhof Basel a francouzská hranice jsou pohodlně dostupné na kole nebo MHD. Dětem a přírodě příznivé bydlení a rychlá dostupnost do Basileje činí tuto čtvrť zvláště atraktivní pro přeshraniční dojíždějící.

Byt a vybavení

Světlý 3+1 byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného domu se 8 byty postaveného v roce 1993. Čerstvě položená podlaha, neutrálně zvolené odstíny stěn a nové vnitřní dveře vdechují prostorům moderní kouzlo. Středobodem je prostorný obývací/jídelní kout s integrovanou otevřenou kuchyní – ideální pro příjemné večery s přáteli. Z obývacího pokoje se dostanete na východní balkon (7 m²): vychutnejte si snídani a zároveň si užijte široký výhled na pole a Tüllinger Berg!

Denově osvětlená koupelna byla moderně upravena a nabízí vanu i místo pro úložný prostor. Dva prostorně řešené ložnice dokonale doplňují nabídku bytu. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a také místo pro umístění pračky/sušičky v komunitní místnosti.

Ostatní

- Předání je možné ihned

- Velmi udržovaná společenství vlastníků.