Pronájem bytu 1+kk • 57 m² bez realitkySonnenhalde 22, , Bádensko-Württembersko

Obzvláště prostorný a kvalitně zařízený 1,5-pokoj – s přímým přístupem na slunnou terasu!

Bytová plocha pro výlučné užívání: 57 m²

Byt se nachází v klidné lokalitě města Sigmaringen (část Laiz).

Aktuálně – výlučné užívání s dostatkem prostoru:

- Pokoj: cca 26 m²

- Chodba/pracovní kout, cca 9 m²

- Terasa: cca 21 m², určená pro výlučné užívání

- Koupelna: cca 7 m²

- Kuchyň: cca 7 m²

V současnosti využíváte celý byt (včetně kuchyně, koupelny, chodby/pracovního koutu, pračky a sušičky) výlučně.

Později se případně plánuje pronajmout druhý pokoj 2 (cca 15 m²) jako spolubydlení. Kuchyň, koupelna a chodba by se pak užívaly společně – váš pokoj s terasou zůstane samozřejmě vaším soukromým prostorem. Navíc to pro vás finančně výhodnější – náklady na společně užívané části se rozdělí poměrně.

Vybavení:

- Vysoce kvalitně zařízený s postelí, skříní, psacím stolem a jídelním koutem

- Moderní dlaždice (antracitové), bílé stěny

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- Koupelna se sprchou

- Pračka a sušička Miele, které převezme nájemce

- Velká zařízená sluneční terasa pro výlučné užívání

- Využití bazénu: na domě, aktuálně kvůli rekonstrukci zavřen (později +20 € nebo jako spolubydlení 10 €/osoba)

- Kolo lze zaparkovat v suterénní garáži (v ceně)

- Parkovací místo v hluboké garáži (65 €/měsíc) s automatickou bránou

Rychlý internet je k dispozici (smlouvu uzavírá nájemce).

Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti, pěšky dostupná.

Hledáme spolehlivou, klidnou osobu (nefajčící), která byt bude užívat s péčí a ocení kvalitní vybavení.

Současné fotografie ukazují byt ještě částečně zařízený – pronájem probíhá plně zařízený.

Nábytek na fotografiích lze vyměnit.

V případě zájmu se těším na vaši zprávu!

Byt se nachází centrálně a přesto klidně ve městě Sigmaringen (část Laiz) – v docházkové vzdálenosti od autobusové zastávky (linky 1, 6, 9).

V blízkosti se nachází všechna důležitá vzdělávací zařízení:

- Vzdělávací centrum Gorheim

- Pforta BWZ Spolkové finanční správy

- Odborná módní škola

- Klášter sv. Michaela

Hlavní nádraží je cca 3,5 km vzdálené.

Nájemní smlouva je nejprve uzavřena do 31.12.2025, s možností prodloužení, pokud nebude přetrvávat vlastní potřeba pronajímatele. Byt by měl zůstat dlouhodobě pronajímán.