Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Sasko

Diese frisch sanierte 3-pokojový byt zaujme prostorným dispozicí, kvalitními materiály a moderním designem. Stylové vybavení vytváří příjemnou atmosféru bydlení a zaručuje maximální komfort.

Samotný bytový dům působí upraveně a nabízí příjemné sousedství. Finančně je společenství vlastníků pevně nastaveno – mimořádné výdaje nejsou plánovány a rezerva na údržbu je štědře vyčleněna, stejně jako vlastní podíl.

K bytu patří také vlastní venkovní parkovací místo, prostorný sklep a samostatná prádelna, která zvyšuje komfort bydlení.

Měsíční poplatek do společenství činí 270,00 €.

Celková rezerva objektu je 255 929,02 €, z čehož podíl bytu činí 5 963,15 €.

Budoucímu nájemci lze promítnout studený nájem 636,50 € a provozní náklady 144,00 €, rovněž parkovací místo za 30,00 €. Nájemce může být poskytnut na vyžádání, ale existuje také možnost, aby si tento krásný byt pořídili uživatelé na vlastní účely.

Byt se nachází v Gauernitz, idylické obci v okrese Meißen, která náleží obci Klipphausen.

Zasazený do malebné krajiny, je toto místo ohraničeno řekou Labe a rozlehlými smíšenými lesy – ideální pro milovníky přírody a odpočinku.

Navzdory poklidné poloze jsou nejbližší města Meißen a Drážďany snadno dostupná. Školy, vzdělávací instituce a širší nabídka obchodů se nacházejí v okolních městech, ke kterým je snadný přístup autem nebo veřejnou dopravou.

Zvláštním lákadlem je plynový mol, který se nachází přímo naproti bytu a odkud se pohodlně dostanete trajektem do Coswigu.

Vzdálenosti:

• Meißen: cca 10 minut

• Radebeul: cca 8 minut

• Frauenkirche v Drážďanech: cca 18 minut

• Přípojka na dálnici: cca 11 minut

Tento byt kombinuje moderní bydlení s přírodním a výborně dostupným umístěním – ideální pro všechny, kteří hledají klid a komfort v kvalitní nemovitosti.

Zaujali jsme vás? Kontaktujte nás pro prohlídku!

Alma Immowerk GmbH

Wehlener Strasse 46

01279 Dresden

Telefon: 0152/0998 2001

Obývací pokoj, ložnice i dětský nebo pracovně jsou vybaveny vysoce kvalitní podlahovou krytinou v designovém provedení, která vytváří teplou a elegantní atmosféru. V kuchyni a koupelně byly položeny velkoformátové dlaždice o rozměrech 60x60 cm, které poskytují moderní a snadno udržovatelný vzhled. Všechny stěny a stropy jsou hladce omítnuté a upravené vysoce kvalitní bílou barvou, což prostorům dodává světlý a přátelský nádech.

V prostorném vstupním prostoru jsou instalovány stmívatelné LED reflektory, které mohou měnit barevnou teplotu a přizpůsobit se vašim představám.

Zvláštní akcenty dodávají černé kryty pro osvětlení a zásuvky, stejně jako luxusní kliky dveří a koupelnové armatury. Použity byly výhradně vysoce kvalitní značkové produkty od společností Grohe a Jung, které symbolizují kvalitu a dlouhověkost. Koupelna je opravdovým klenotem: prostorná sprcha o rozměrech 80x155 cm s elegantním vzhledem břidlice dodává místnosti exkluzivní charakter a zajišťuje luxusní pocit wellness.

Alma Immowerk GmbH

Wehlener Strasse 46

01279 Dresden

Telefon: 0152/0998 2001