Prodej bytu 5+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní téměř nový dům, absolutní rarita v Oberstaufen.

Exkluzivní téměř nová polovina dvojdomu byla postavena v roce 2018 jako masivní stavba. Dům nabízí přibližně 128 m² obytné plochy, která zahrnuje kuchyň, hospodářskou místnost, toaletu pro hosty, obývací pokoj v přízemí a 3 ložnice s koupelnou v patře. Navíc se v suterénu nachází přibližně 29 m² pokoj pro hosty s vlastní koupelnou. K dispozici je sklep s úpravnou pro praní a dostatečným úložným prostorem. Nemovitost dále zahrnuje 3 parkovací místa, zahradní domek a samostatnou garáž s přístupem do zahrady. Terasa orientovaná na jih je vybavena pergolou, která zajišťuje příjemné zastínění v létě. Objekt je k dispozici ihned a lze jej, podle dohody, převzít s kvalitním nábytkem. Nabídka je bez provize, soukromý prodej – Tel.: 01608700700

!!!Neexistují žádná omezení pro trvalé bydlení! Nemovitost není podřízena žádnému omezení pro druhé bydliště (podle vyhlášky o cestovním ruchu) a tak může být využívána i jako druhé bydliště!!!

- Téměř nový, rok výstavby 2018

- Energetická náročnost budovy 40,3 kWh

- Podlahové topení

- Větrací systém s rekuperací tepla

- Solární termika

- Trojskelné okna

- Rolety a moskytiérové závěsy

- Grohe sprchové WC

- 2 koupelny s WC a samostatná toaleta pro hosty

- Nové interiérové dveře s výškou 210 cm

- LAN distribuce v domě

- Vestavěná kuchyň s přírodním kamenným deskovým vrškem

- Garáž s wallboxem

- Sklep, garáž, 3 venkovní parkovací místa, zahradní domek

- Soukromá ulice se službou odklízení sněhu

„Tam, kde ostatní tráví dovolenou“

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od lázeňského parku, obchodů, restaurací, kaváren, Aquaria – areálu s bazénem a saunami, nádraží, škol, lékařů, lékárny, běžecké stopy… na okraji obce u soukromé ulice.