Pronájem domu 7+1 • 192 m² bez realitkyMühldorf Mühldorf a. Inn Bayern 84453

Při prohlídce této třipodlažní, udržované dvojdomku se jedná o pečlivě udržovaný objekt s kvalitním vybavením.

Dva koupelny a samostatné WC pro hosty patří kromě sedmi světlých a prostorných pokojů k domu.

Ze dvou pokojů v horním patře je vstup na 6 m dlouhý balkon orientovaný k zahradě.

Dům, postavený v roce 2005, je vytápěn peletovým kotlem.

K parkování máte k dispozici dvojgaráž bez přepážky s velkým úložným prostorem a k dispozici je také jedno parkovací místo před branou,

a dále další parkovací místo před domem.

Náklady na garáž jsou zahrnuty v režii ve výši 50 € za místo. Tyto náklady je nutné platit.

K domu náleží sklep, který se skládá z rekreační místnosti, prádelny a kotelny s prostorem pro skladování pelet.

Dům se nachází v Mühldorf am Inn Nord.

V blízkém okolí je několik supermarketů, pekáren, restaurací, ordinací, dětských hřišť, jeslí a mateřských škol, základní a střední školy, jakož i gymnázium.

Dům se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti v zóně 30 km/h, obklopené několika rodinnými domy a jedním bytovým domem.

Mühldorf am Inn je okouzlující okresní město v jihovýchodním Bavorsku, známé svou malebnou starou čtvrtí a historickým kouzlem. Mühldorf leží na řece Inn s pískovými hrázemi a je známý kulturními akcemi a blízkostí k přírodě. Možnosti nákupu, školy a zdravotnická zařízení jsou zde dobře zastoupena a nabízejí vynikající kvalitu života.

Město Mühldorf a. Inn se nachází v správním obvodu Horní Bavorsko a je zhruba hodinu dojezdu vlakem a autem od Mnichova.

Leží na východ od regionu i města Mnichov.

Okresní město Mühldorf am Inn má přibližně 21 500 obyvatel

a zásobovací oblast přibližně 220 000 osob.

Letiště Mnichov II je dosažitelné za 45 minut.

Mühldorf a. Inn sám o sobě nabízí ekonomické letiště, které má přistávací dráhu dlouhou 1 300 m a je schváleno pro obchodní letadla do 5,7 t.

Vlak:

Hlavní nádraží v Mühldorfu lze dopravou na kole za 5–10 minut a pěšky za 20 minut.

Vlakové uzly Mühldorf a. Inn propojují 7 železničních tratí: Mnichov, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut a Burghausen (průmyslový trojúhelník).

Mühldorf a. Inn je centrálním přepravním uzlem nákladních vlaků v jižním Bavorsku.

V osobní dopravě je Mnichov dostupný spojem každou hodinu přibližně za 50 minut.

Silnice:

Mühldorf a. Inn je křižovatkou hlavních dopravních tahů na východ od Mnichova. Zde se kříží dálnice A94 a silnice B12, státní silnice č. 2092 a federální silnice B299.

Dálnice A94 byla dokončena koncem roku 2019 a je nyní nepřetržitě průjezdná směrem na východ i západ, spojuje tak trasu Passau–Mnichov.

Celý přízemí je vybaveno žulovými podlahami a podlahovým vytápěním. Pečlivě udržovaná vestavěná kuchyň byla instalována v roce 2014.

Koupelna v horním patře a celé půdní patro jsou také vybaveny podlahovým vytápěním.

Provozní náklady se skládají z 50 € za místo v garáži a 50 € zálohy na režijní náklady, které jsou následně vyúčtovány v příštím roce.

Houpačka v neohlížené zahradě může být převzata od předchozích nájemníků.

Kuchyň včetně téměř nového myčky nádobí je rovněž k převzetí.

Nemovitost bude uvolněna k 1. srpnu.

Máte-li zájem, zašlete mi prosím svou přihlášku s krátkým popisem sebe, své pracovní činnosti/příjmů a osob, které budou do domu nastěhovány.

Důraz je kladen na klidný, dlouhodobý a samostatný nájemní vztah.