Pronájem kanceláře • 317 m² bez realitkyAm Schlüsselacker 4, , Bádensko-Württembersko

Nabízíme celkem čtyři komerční jednotky o rozloze 54–317 m² v kompletně renovované budově.

Každá ze čtyř jednotek má vlastní samostatný vstup. Je možné přizpůsobit rozmístění prostor podle Vašich individuálních potřeb, stejně tak jako spojit více jednotek do jedné.

Přístup ke všem jednotkám je bezbariérový. Parkovací místa jsou k dispozici jak před budovou, tak v připojené podzemní garáži a je možné je pronajmout samostatně.

Čistý nájem činí 14,50 EUR/m².

Kauce představuje 3 čisté měsíční nájmy.

Usiluje se o co nejdelší nájemní smlouvu.

Dům se nachází v centrální části jádrového města Eberbach, v míseném územním plánu. Díky poloze jsou prostory vhodné například pro

– ordinaci lékaře nebo podobné zařízení,

– mateřskou školku, zařízení denní péče apod.,

– pojišťovací kancelář,

– administrativní nebo kancelářské prostory či podobné využití.

Celá budova byla kompletně renovována v letech 2022–2025. Díky instalaci peletového kotle, zateplení vnější fasády a trojskleněných oken byl komerčně využívaný díl budovy, postavené v letech 1968/1970, energeticky vylepšen na standard energeticky úsporného domu třídy 40.

Prostory jsou nabízeny jako zdokonalený hrubý stav – podlahové krytiny, obložení otvorů oken a dveří a vybavení koupelen je k realizaci na straně nájemce.

Tím získáte možnost přizpůsobit vybavení dle svých představ a požadavků.

Zprostředkování je bez provize! Žádáme, aby se realitním makléřům dárselo zasílat své nabídky.

Máte-li jakékoli dotazy nebo si přejete sjednat individuální prohlídku, obraťte se prosím přímo na Ralpha Drehera: mobil 0151-20888882.