Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyHafenstr. 22a, , Dolní Sasko

Za prodej: Skvělá nemovitost ve výborné poloze na konci slepé uličky!

Všechny důležité zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky.

Atraktivní uspořádání místností:

-- Přízemí:

• Pohodlný vstupní prostor

• Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu

• Kuchyň-obývací pokoj se zabudovanou kuchyňskou linkou

• Hostinská toaleta

• Praktická kotelna

-- Patro:

• Tři světlé ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon

• Koupelna s vanou

-- Podkroví:

• Univerzálně využitelný úložný prostor nebo možnost dodatečného využití

• Již izolováno

-- Moderní vybavení:

Nemovitost je vytápěna novou, efektivní plynovou centrální topnou jednotkou, která byla instalována teprve minulý týden. Kvalitní topení značky Brötje splňuje všechny aktuální normy a zajišťuje příjemné teplo. (Z tohoto důvodu bude nutné obnovit energetický štítek, přičemž uvedené hodnoty jsou momentálně pouze orientační.)

• Nově obnovená okna a dveře:

Kvalitní plastová okna a terasové dveře s dvojsklem byly nedávno vyměněny. Každé okno je navíc vybaveno venkovními žaluziemi.

-- Flexibilní nájemní možnosti:

Dům je v současné době pronajatý, lze jej však na přání převzít bez nájemníků. Dohoda s aktuální nájemnicí zní tak, že by do tří měsíců po notářském podpisu odešla. Nájemnice bydlí v budově již 15 let a postará se o vše, takže jako majitel nemusíte mít žádné starosti. Případně by ale byla ochotná zůstat, pokud by si to přáli.

-- Prohlídky po domluvě:

Abychom ochránili soukromí naší vážené nájemnice, zveřejňujeme online pouze tyto fotografie. Při vážném zájmu není problém zajistit důkladnou prohlídku.

Dodatečné informace:

Pečlivě udržovaná zahrada a prostorná garáž dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Kontakt: Při vážném zájmu si prosím domluvte termín prohlídky.

Důrazně prosíme, aby makléři nekontaktovali.

MEE(H)R ALS IDEAL:

• 12 km na severní pobřeží

• Všechny, ale opravdu VŠECHNY věci každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut chůze.

• Také vlakové a autobusové stanice, taxi stanice atd. jsou v docházkové vzdálenosti.

• Z této lokality se dá výborně žít bez auta, přestože je zde plně zdivená garáž s vodovodním připojením, – kterou lze využít i jako hobby místnost.

• Parkoviště

• Terasa

• Zdivená garáž

• Exteriér s mírnou potřebou údržby – o to se samozřejmě postaráme. Vzhledem k ročnímu období se však jedná o záležitost k domluvě.