Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyLudwig-Kaiser-Weg, , Bavorsko

Bauträger

Motz Immobilien GmbH

Adresa: Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf

E-mail: info@motz-immo.de

Web: www.motz-immo.de

HRB 3446, Okresní soud v Deggendorfu

Individualita pro váš domov

Dvojdomky v Deggenau jsou standardně vybaveny velmi kvalitním a exkluzivním zařízením. Navíc máte možnost si interiér přizpůsobit podle sebe – můžete si vybrat vybavení dle vlastních představ u našich regionálních partnerů.

Vlastní zahrada

Každý dvojdům má svou vlastní zahradu, která sousedí s malým lesním pozemkem. Díky tomu získáte hodně soukromí a možnosti jej libovolně upravit.

Spousta místa pro HOME-OFFICE

Pracujete z domova? Žádný problém, nabízíme vám možnost samostatné pracovny v přízemí, ze které můžete pohodlně pracovat z domova. Půdorys první varianty vám to umožňuje.

Celkem se staví 4 dvojdomky. Následuje přehled jednotlivých jednotek:

Dvojdům 1.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 1 – prodáno

Dvojdům 1.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 1a – prodáno

Dvojdům 2.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 3 – k dispozici – dokončení červenec 2025

Dvojdům 2.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 3a – k dispozici – dokončení červenec 2025

Dvojdům 3.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 5 – k dispozici – dokončení 2026

Dvojdům 3.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 5a – k dispozici – dokončení 2026

Dvojdům 4.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 7 – prodáno

Dvojdům 4.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 7a – prodáno

Na vyžádání obdržíte přehled o poloze jednotlivých dvojdomů.

Část Deggenau se nachází přibližně 1,5 kilometru od města Deggendorf a je tak dostupná autem, na kole nebo pěšky. Její jedinečné umístění nabízí nejen skvělé možnosti odpočinku, ale díky blízkosti centra jsou všechny každodenní potřeby snadno dostupné.

Atraktivní volnočasové aktivity

Deggendorf s přibližně 35 000 obyvateli nabízí řadu atraktivních možností volnočasových aktivit pro mladé i starší! Kromě sportovišť, bowlingového centra, aquaparku se saunou a různých kulturních nabídek má nedaleký Natternberg také vlastní lezeckou a bouldering halu.

Dvojdomky jsou standardně vybaveny následovně:

– Kvalitní a účinné vzduchové tepelné čerpadlo Kermi

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Garáž s přístupem do domu

– Carport

– Koupelna se světlým denním světlem

– Možnost volby mezi parketovou nebo vinylovou podlahou

– Terasa se zábranou pro soukromí

– Walk-in sprcha s oddělovací skleněnou stěnou

– Příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny

– Příprava pro Wallbox

– Hostinská toaleta (volitelně v suterénu nebo v přízemí, podle varianty půdorysu)

– Schodiště s obloženými dlaždicemi (volitelně i dřevěnými)

– Vnitřní okenní parapety ze dřeva

– Velkoformátové dlaždice (120 cm x 60 cm)

– Připojení k vysokorychlostnímu internetu

– Přibližně 132 m² obytné plochy

– Napojení na síť BMW Bus

– Supermarket cca 200 metrů od domu

– Roky výstavby 2025–2026 podle jednotlivých dvojdomů

– Velmi energeticky úsporná koncepce dle normy KfW 55 EE

– Masivní stavba

– Okamžitá blízkost k přírodě

– 2 varianty půdorysu

– Přibližně 20 m² zahradní terasy na jižní/západní straně

V kupní ceně jsou již zahrnuty všechny venkovní úpravy.

Je navíc možné zaplatit kupní cenu až po dokončení stavby domu. Základně jsou také možné úpravy půdorysu, pokud to aktuální postup stavby dovolí. Pro aktuální informace o průběhu stavby nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poradíme.

Rádi s vámi domluvíme nezávaznou prohlídku, abyste se přesvědčili o kvalitě a jedinečné poloze domů.

Kontaktujte nás.

Další informace získáte e-mailem na info@motz-immo.de nebo na našich stránkách www.motz-immo.de