Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velmi pěkný, moderní a světlý byt s množstvím velkých oken!

* Velmi dobrá dispozice!

* 3 místnosti, kuchyně, chodba, koupelna!

* cca 72 m²!

* Velký slunečný balkon!

* Samostatný vstup na balkon z obývacího pokoje i ložnice!

* Centrální vytápění na dálkový ohřev!

* Rolety před všemi okny!

* Energeticky úsporná okna

* Rychlý internet, takže je menší pokoj vynikající jako pracovna (home office)!

* Moderní satelitní TV zařízení

* Energetický štítek se právě nově vyhotovuje a bude přinesen na společnou prohlídku

Vyhledávaná lokalita v Hürthu: Alt-Hürth!

* V blízkosti Kolína! V krásné obytné čtvrti Alt-Hürth!

* Byt se nachází v velmi klidné, upravené malé slepé uličce!

* Extrémně tiché a zároveň super centrální místo! (konec slepé uličky, dostatek přírody)

Alt-Hürth je díky své klidné a přitom centrální poloze velmi oblíbenou lokalitou.

* Alt-Hürth má historické centrum s náměstím, mnoha obchody, pekárnami, kavárnami, restauracemi, bistry, lékaři atd. a láká k posezení.

* Školy a mateřské školy jsou v docházkové vzdálenosti

* Skvělé spojení do Kolína i okolí veřejnou dopravou i autem

* Všechny možnosti nákupu máte dosažitelné pěšky!

Cca 10 minut autem do Kolína!

* Brühl/Frechen jsou dosažitelné za pár minut!

* Dálnice A4, A1 a A61 jsou také za pár minut!

* Letiště Kolín/Bonn je pohodlně dostupné

Všechny obchody se základními potřebami jsou dosažitelné pěšky!

Mnoho nákupních možností, multiplex kino (14 sálů) a optimální lékařská péče najdete v nedalekém Hürth-Parku – nákupním středisku s bezplatnými parkovacími místy (!) a přibližně 150 obchody (!) a službami. Do tohoto nákupního ráje se dostanete pěšky, autem nebo autobusem.

DOPRAVA:

Městské autobusové zastávky pro linky 713 a 715 jsou dosažitelné pěšky!

* Linka 713 je v hlavní provozní dobězdává spojení každých 20 minut, konečnými zastávkami Hürth-Einkaufszentrum a Fischenich/Stadtbahn (tramvajová linka 18 = Kolín-Bonn)

* Navíc je k dispozici skvělá služba Anruf-Sammel-Taxi (AST)

* Nejbližší nádraží Deutsche Bahn (DB) je vzdáleno jen cca 10 minut autem

* V Hürthu najdete také několik park & ride parkovišť.

* Centrální Kolín a historické centrum jsou rovněž velmi dobře dostupné autem!

VOLNOČAS:

Pro volný čas a sport jsou k dispozici rozmanitá zařízení (např. rodinné koupaliště, golfové hřiště, vyhřívaná tenisová hala, bowling, kuželky, halový fotbal, plážový volejbal, kontakt se zvířaty apod.).

Mezi nabídku sportovních a volnočasových zařízení v Hürthu patří mimo jiné:

• Rodinné koupaliště "de Bütt"

• Stadion s 15 000 sedadly

• 2 sportovní haly

• 13 tělocvičen

• 2 učební bazény

• 9 sportovních center s 16 místy

• Umělý travnatý hokejový stadion (Německé hokejové výkonnostní centrum)

• 4 tenisové haly s 14 tenisovými a 11 squashovými kurty

• 6 tenisových areálů s 36 venkovními kurty

• 5 střeleckých zařízení

• 1 regatová dráha dlouhá 2000 metrů

• Přes 50 kuželbowých drah

• Jezdecká stáje

• Plážové koupaliště "Otto-Maigler-See" s rozlehlou trávou a 500 metrů širokou písečnou pláží

• UCI kino centrum s 14 moderními sály

* Navíc sídlí v Hürthu a okolí mnohá televizní studia.

V blízkosti se také nachází rekreační oblast kolem jezera Otto-Maigler-See (s plážovým koupalištěm!), která zve ke sportu nebo procházkám!

* Otto-Maigler-See a Waldsee jsou dosažitelné za 5-10 minut na kole!

* Mnoho dalších jezer (Bleibtreusee, Liblarer See apod.) je dostupných autem!

Hürth obecně nabízí opravdu rozsáhlou a pestrou škálu volnočasových a nákupních možností!

Základní nájemné 799,- € + provozní náklady cca 225,- €

K pronájmu od 01.09.2025

Ideální pro 1 nebo 2 osoby s pracovnou (home office) nebo rodinu s jedním dítětem!

V případě zájmu prosím nezapomeňte uvést e-mailovou adresu a telefonní číslo!