Pronájem bytu 5+1 • 235 m² bez realitkyVordergasse 47, , Hessen

Hledáme nového nájemce pro jedinečný loft v Rodgau-Jügesheim

Hledáme nového nájemce pro neobvyklý byt o rozloze 235 m² v okouzlujícím domě s tradiční fachwerk architekturou v srdci Rodgau-Jügesheim.

Byt se rozkládá do prvního patra. V přízemí se nachází pouze vstupní hala s šatnou, samostatná místnost (ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty) a malé WC. Zbytek obytného prostoru se nachází v patře.

Upozornění: Byt se nachází v centrální lokalitě, v bezprostřední blízkosti restaurací a kostela – tudíž není vhodný pro osoby citlivé na hluk.

Přehled vybavení:

• Světlý loftový styl s otevřeným obytným konceptem

• Podlahy z pravého dřeva

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se spotřebiči značky Miele

• Dvě moderní koupelny

• Tři ložnice (nebo dvě ložnice + kancelář)

• Krb, centrální plynové topení a klimatizace

• Vestavěné skříně a šatní skříň

• Malý balkon a parkovací místo na dvoře

• Poznámka: Stropy v oblasti tradiční stavby jsou částečně nízké

Přízemí je aktuálně pronajato pro komerční účely (kancelářská jednotka), obytný prostor je zcela oddělen, a proto má byt charakter vlastního domu.

Detaily:

• Čisté nájemné: 1.950 €

• Nástup: dle dohody, možný i krátkodobý

Těšíme se na vaši zprávu!

Prosím, krátce se představte a sdělte nám, kolik osob se chystá nastěhovat.

Děkujeme!

Jügesheim, čtvrť Rodgaua v okrese Offenbach, nabízí atraktivní mix historického kouzla a moderní infrastruktury. S přibližně 12 000 obyvateli je druhou největší čtvrtí a hostí radnici města Rodgau.

️ Centrální poloha s dobrou dostupností

Byt se nachází v srdci Jügesheimu, jen pár minut chůze od stanice S-Bahn Rodgau-Jügesheim. Odtud se dostanete do Frankfurtu nad Mohanem za přibližně 30 minut. Silnice B45 a dálnice A3 jsou rovněž snadno dostupné, což zajišťuje vynikající spojení s oblastí Rýn-Mohan.

️ Nákupní možnosti a infrastruktura

V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodních možností, včetně supermarketů jako REWE a bioobchody, pekáren, řeznictví a lékáren. Kromě toho je zde množství restaurací a kaváren, které vás lákají k posezení.

Vzdělávací instituce

Pro rodiny s dětmi nabízí Jügesheim širokou škálu vzdělávacích možností. Škola Georg-Büchner, kooperativní středoškolské zařízení, se nachází přímo v této čtvrti a poskytuje vzdělání od 5. do 10. třídy. V okolí se rovněž nachází několik jeslí a základních škol.

Volný čas a kultura

Jügesheim nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit. Lesní rekreační zařízení Jügesheim zahrnuje dobrodružné hřiště, stolní tenisové stoly a houpačky, což je ideální pro rodinné výlety. Kulturně je čtvrť známá akcemi, jako je každoroční masopustní průvod, který přitahuje mnoho návštěvníků.

️ Historická atmosféra

Městská scenérie Jügesheimu je poznamenána historickými fachwerk domy a pamětihodnostmi, jako je novogotický kostel sv. Mikuláše z roku 1870. Vodárna, další dominantní stavba, nabízí impozantní výhled do okolí a je oblíbeným cílem výletů.

Celkově nabízí centrální poloha v Jügesheimu ideální kombinaci městského života, dobrého spojení a vysoké kvality života.

Vysoce kvalitní vybavení s láskou k detailu

Vybavení bytu bylo zvoleno s velkou péčí a vysokým důrazem na kvalitu – je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat stylové bydlení a komfort.

Zajímavosti vybavení:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s Miele parním hrncem a troubou

• BORA varná deska s integrovaným odsavačem

• Štědrý kuchyňský ostrůvek (3 metry) s elegantní pracovní deskou z Dektonu

• Příjemný krb pro útulné večery

• Klimatizace v několika místnostech pro příjemné klima

• Zakázkové vestavěné skříně v chodbě a šatně

• Samostatně stojící vana jako designový prvek v koupelně a dvě sprchová WC

Vnější prostory:

Dvůr je k dispozici nájemcům a může být využíván flexibilně:

K parkování, grilování nebo jako bezpečné dětské hřiště – ideální pro rodiny nebo osoby, které potřebují více prostoru.

Domácí mazlíčci jsou vítáni

Byt se skládá ze dvou částí: přední část je umístěna ve fachwerk domu, kde mají stropy výšku cca 2 m.

V oblasti s výtahem je normální výška stropu přibližně 2,4 m.