Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94315

Váš nový domov – Stylově zrekonstruován a připraven k nastěhování!

Tato moderní činžovní bytová jednotka, nacházející se v udržovaném rodinném domě z roku 1967, prošla komplexní rekonstrukcí a zaujme současným komfortem bydlení.

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna s elegantními LED světly

• Kvalitní podlahové krytiny: vinyl, laminát a světlé dlaždice

• Čerstvě opravené stěny a natřené vnitřní dveře pro moderní atmosféru

• Zkontrolovaná elektroinstalace s novými zásuvkami a vypínači

• Plynové ústřední topení (obnoveno v roce 2015) a nové radiátory

Prostorný jižní balkon nabízí nádherný výhled do zeleně – ideální pro relaxaci. Navíc byt získává na atraktivitě díky moderní vestavěné kuchyni, sklepnímu prostoru a možnosti využití zahrady.

Dispozice:

• Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou

• Ložnice a pokoj pro děti

• Moderní sprchová koupelna + samostatné WC

• Jižní balkon s výhledem do zeleně

Dům samotný je ve výborném stavu: V roce 2022 byl zrekonstruován vstupní prostor, včetně schodiště s okenními a vstupními dveřmi. Přímo vedle domu se nachází velké hřiště – ideální pro rodiny.

Možná nájemní cena 800 € bez služeb měsíčně. 4 % výnos z pronájmu

Prohlídka možná na krátkou dobu!

Kontaktujte mě pro sjednání termínu – veškeré podklady jsou pro vás připraveny.

Tato nemovitost se nachází v klidné, udržované jižní části města Straubing. Lokalita nabízí nejen příjemné klima pro bydlení, ale také vynikající infrastrukturu s školami, možnostmi nákupů a veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti.

Nádraží je dosažitelné na kole během 5 minut a centrum města za 7 minut.

Nejbližší možnosti nákupů jsou vzdáleny 5 minut chůze.

V bezprostředním okolí se nacházejí lékaři, lékárny, školy a školky.

- zrekonstruovaný / modernizovaný byt

- moderní koupelna

- moderní hostinské WC

- nové podlahy

- skvělá vestavěná kuchyň

- prostorná dispozice

- centrální poloha

- velkorysý sklepní prostor

- nová okna

- využití zahrady

- udržovaná obytná budova

- téměř nové plynové ústřední topení

Těším se na váš kontakt