Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový přízemní byt, nacházející se v oblíbené čtvrti Neckargröningen v Remseck am Neckar, osloví svým moderním vybavením, promyšleným uspořádáním prostor a prostorným venkovním konceptem.

Byt nabízí přibližně 60 m² obytné plochy a navíc terasu o velikosti cca 30 m², která je momentálně dokončována a je vybavena elektrickým, světelným a vodním připojením – ideální pro příjemné večery venku.

Uvnitř na vás čeká elegantní obytná atmosféra se dvěma ložnicemi, otevřeným obývacím/jídelním prostorem, moderní koupelnou s dostatkem denního světla a zcela novou kuchyní od značky Nobilia, včetně nové spotřebičové techniky.

Nabídku doplňuje sklep, úložný prostor v podkroví a parkovací místo přímo před domem.

Byt se nachází v klidné a rodinně orientované části Neckargröningen v Remseck am Neckar. Okolí nabízí ideální kombinaci bydlení blízko přírody a městského zázemí.

• Městská linka U12 vás během cca 25 minut doveze přímo do Stuttgartu.

• V bezprostředním okolí naleznete možnosti nákupu, školy, mateřské školy, lékárny a ordinace lékařů.

• Nedaleká stezka podél řeky Neckar a rozlehlé zelené plochy vybízejí k procházkám, jízdě na kole nebo návštěvě dětských hřišť.

Neckargröningen nabízí mladým rodinám a pracujícím lidem vynikající kvalitu bydlení v dopravně výhodné, avšak klidné lokalitě.

• Čerstvě zrekonstruováno „do jádra“, včetně elektriky, sanitární techniky, podlah a stěn

• Přibližně 60 m² obytné plochy + přibližně 30 m² velká terasa (50 % započteno)

• Zcela nová kuchyně od značky Nobilia včetně myčky, sklokeramické varné desky, trouby, lednice a digestoře

• Kvalitní koupelna s dostatkem denního světla, bezprahovým sprchovým koutem a moderními armaturami

• Úsporné plynové centrální topení s kondenzacní technikou

• Okenní rámy z plastu s dvojskly

• Vestavěné LED světlomety ve všech obytných místnostech

• Vlastní sklep a další skladovací prostor v podkroví

• Parkovací místo přímo před domem

• Společná zahrada a prádelna k využití

Prostorná terasa (cca 30 m²) je aktuálně dokončována. Do doby, než bude možné ji zcela využívat, bude měsíční základní nájem snížen o 100 €.

Přiložený energetický štítek byl vystaven před komplexní rekonstrukcí bytu, a proto neodráží aktuální energetický stav jednotky.

Byt byl zcela zrekonstruován, včetně nového centrálního topení (s kondenzacní technikou), nové elektroinstalace, koupelny, kuchyně a povrchových úprav.

Nový energetický štítek bude vystaven po dokončení plánovaných energetických opatření na obálce budovy (např. fasáda, střecha, okna) a bude zpřístupněn nájemcům.