Prodej domu 5+1 • 197 m² bez realitky, Bavorsko

Příjemný dvoupodlažní rodinný dům zaujme velkorysou dispozicí a svou žádoucí, nezastavěnou a klidnou polohou s výhledem do dálky. Kromě pěti útulných pokojů patří k nemovitosti také plavecká hala (bazén 4,00 x 8,00 m) se samostatnou saunou a sprchou, šatnou a toaletou. Bazén je kompletně obklizen dlažbou. Do plavecké haly lze vstoupit buď ze sklepa domu, nebo přes vnější vchod ze zahrady. Terasa, která je částečně zastřešena přilehlým balkonem a tím vhodná i pro špatné počasí, nabízí výhled na téměř celou zahradu.

Nemovitost byla postavena v roce 1970, plavecká hala pochází z roku 1980. Pro jedno auto je k dispozici garáž a různé sklepní místnosti umožňují uskladnění zásob či dalších předmětů.

Prostorný jižní pozemek o rozloze 1460 m² s malým okrasným rybníkem je upraven zahradnickou prací (aktuálně poněkud vyžaduje údržbu) a nabízí spoustu místa pro různé venkovní aktivity. Nachází se v exkluzivní obytné lokalitě s částečně nezastavěnými sousedními pozemky a zároveň má optimální dopravní spojení na silnici B 14 (Norimberk – Hersbruck) či dálnice BAB Berlín–Mnichov a Mnichov–Frankfurt (vše přibližně 4 km). Alternativně je k dispozici i železniční stanice DB s napojením na tratě Norimberk – Lauf – Bayreuth.

• Otevřený krb v obývacím pokoji

• Podlahy ve vstupní oblasti, chodbě a schodišti zcela z přírodního kamene

• Samostatná šatna vedle ložnice

• Elektrické rolety v přízemí a v plavecké hale