Prodej pozemku • 970 m² bez realitky, Braniborsko

Pozemková data

Velikost pozemku: cca 970 m² (obdélníkový, cca 20 m x 48,5 m)

Zastavění: víkendový dům (cca 20,6 m²) a samostatná kůlna (cca 8,5 m²)

Infrastruktura: Pozemek je rovinatý, plně oplocený a disponuje pěší bránou (cca 1 m široká) a dvojkřídlou příjezdovou bránou (cca 3 m širokou) pro osobní automobily.

Přístup: Jihovýchodní strana pozemku sousedí s klidnou obytnou ulicí.

Výsadba: Tři Hainbuchen (hornbeam – doslovně lze uvést „buky“) a dvě staré jabloně (odrůda: Boskoop) vytvářejí příjemnou, zelenou atmosféru.

Využití a výstavba

Pozemek je využíván jako víkendová a rekreační nemovitost již od roku 1992. Víkendový dům a kůlna se nacházejí v zadní části pozemku. Pozemek je vynikající pro výstavbu velkého rodinného domu podle územního plánu č. 06 „In den Steigen“ obce Schönwalde-Glien pro část Schönwalde-Siedlung.

Odborné technické průzkumy stavebního podloží nejsou k dispozici; předpokládá se, že se jedná o běžně únosnou stavební půdu.

Další informace

Svoboda smluv: Pozemek je bez nájemních, pachtovních či jiných užitkových vztahů a může být podle dohody krátkodobě převeden.

Prohlídka: Prohlídkové termíny jsou možné po individuální domluvě.

Zvláštnosti:

Otevřená zastavěnost s rodinnými domy a prostornými zelenými plochami v okolí podtrhuje přírodně orientovaný a rodinně přátelský charakter tohoto místa. Kombinace klidu, výborné dostupnosti a rozvojového potenciálu činí tento rozsáhlý pozemek obzvláště atraktivním.

Pozemek se nachází v obci Schönwalde-Glien v brandimurském okrese Havelland. Část Schönwalde-Siedlung („In den Steigen“) je obzvláště klidné, zelené obytné místo pro pohodlný život. Schönwalde-Glien sousedí přímo s berlínskou čtvrtí Spandau.

Obec, zasazená do přírodní krajiny a v blízkosti metropole Berlín, je velmi atraktivní jako obytné město. Místní infrastruktura nabízí řadu nákupních, sportovních a volnočasových možností pro všechny věkové kategorie, základní školu a mateřskou školu, dále radnici a obecnou zdravotní péči.

Větší nákupní centra, jako HavelPark Dallgow a Kaufland Hennigsdorf, Designer Outlet Berlin (B 5-Center) a Spandauer Arcaden, stejně jako oblíbená výletní destinace „Karls Erlebnis-Dorf Elstal“ se nacházejí nedaleko a jsou dobře dostupné jak autem, tak hromadnou dopravou.

Větší obce v okolí jsou Hennigsdorf na severovýchodě a Falkensee na jihozápadě. Další informace o obci Schönwalde-Glien naleznete také na internetu na adrese www.schoenwalde-glien.de.

Dopravní spojení pozemku je velmi dobré. Regionální nádraží Falkensee, odkud je zajištěna vlaková doprava linkami RE2, RE6, RB10 a RB14, se nachází přibližně 7 km od pozemku. Cesta vlakem z nádraží Falkensee na berlínské hlavní nádraží trvá jen asi 20 minut a do letiště BER přibližně hodinu.