Pronájem nebytového prostoru • 120 m² bez realitkyOlvenstedterstraße 41 Magdeburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Ve městské obytné čtvrti je tato komerční jednotka se světlými velkými okny o cca 120 m² k pronájmu jako obchod/kancelář u zkušeného podnikatele nebo u inovativně založeného nováčka.

Komerční prostor nabízí přibližně 100 m² prodejní plochy. Nájemce by měl prostor upravit sám podle zamýšleného podnikatelského záměru.

Pronajímaný objekt se nachází ve východní části Stadtfeld, v atraktivní obytné oblasti. Jedno parkovací místo (případně, dle dostupnosti, i více) je možné volitelně pronajmout u dvora za 50,00 € plus DPH měsíčně.

Tento komerční objekt se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě 1-A v Magdeburgu, Stadtfeld-Ost, nedaleko Olvenstedter-Platz. V pěší dostupnosti se nacházejí různé možnosti nakupování (Edeka, Aldi, Lidl a další) a pekárny. Přibližně 50 metrů od objektu jsou tramvajové a autobusové zastávky. Do univerzity je to asi 10 minut na kole a k nádraží přibližně 20 minut chůze.

V bezprostřední blízkosti se dále nachází tradiční pekárna, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, bary, hospody, kavárny, veřejná doprava, univerzita, městská knihovna a divadlo.

K objektu je připojeno centrální plynové topení (původně využívané dálkové vytápění) s ohřevem vody.

Zájemci by měli mít zájem o dlouhodobý pronájem, nejlépe na 5 let. Internetové připojení je dostupné prostřednictvím MDCC.