Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitkyBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33619

Rodinný dům (dvě kompletní podlaží + podkroví + garáž) byl postaven v roce 2017.

Obytná plocha: 171 m².

Celková plocha budovy: 202 m².

Prostorný rodinný dům zaujme nejen svou idylickou polohou, ale také vysoce kvalitním vybavením a promyšleným uspořádáním prostor.

Vstupní prostor vás přivítá elegantní galerií, která domov obklopí příjemnou atmosférou. Stěna chodby je zdobena stylovými cihlami, jež dodávají chodbě nádech vintage elegance.

Dům se rozkládá na dvou kompletních podlažích a prostorném podkroví, které nabízí dodatečný úložný prostor.

V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor (otevřený obývací-jídelní kout) s přímým přístupem na terasu.

Moderní a kvalitní kuchyně vybízí ke vaření i posedávání a je vybavena špičkovými spotřebiči. V přízemí se dále nachází další ložnice (která však může sloužit také jako kancelář). K dispozici je hostinská toaleta (navíc se sprchou a pisuaretu) a technická místnost (HWR). Rovněž je zde vyhrazený prostor pro vestavěnou skříň či šatnu.

V patře se nachází útulné ložnice a koupelna, která je vybavena stylovým zařízením, prostornou sprchou a kvalitnou oválnou vanou.

Exteriér domu okouzlí rozlehlou terasou, odkud si můžete vychutnat neporovnatelný výhled na okolní přírodu.

Rodinný dům se nachází v klidné, rodinně orientované a žádané čtvrti, obklopené zelenými loukami a ohromujícím výhledem na okolní krajinu. Supermarkety, lékaři, školy, školky a sportovní kluby jsou v bezprostřední blízkosti (2–5 minut), což zaručuje snadnou dostupnost všech každodenních potřeb (dobré spojení s infrastrukturou). Vzdušná vzdálenost k univerzitě Bielefeld je 2 km!

Poloha v slepé ulici navíc garantuje naprosté soukromí a klid.

- Komínový tunel (Camina & Schmid) v obývací-jídelní oblasti

- Vysoce kvalitní kašpárové kamenné dřezy v přízemí a patře ( frézované a broušené, původ Indonésie)

- Vestavěná skříň pod umyvadlem (v přízemí i patře) z teakového dřeva (původ Indonésie)

- Pisuaret a sprcha (v přízemí i patře)

- Stylové schodiště z oceli a dubového dřeva

- Stěna galerie s cihlovými obklady (FSZ)

- Kvalitní obklady (FSZ) v celém domě/garáži a keramické dlaždice na terase

- Plynové vytápění (Viessmann) se solární teplárnou a 300L zásobníkem teplé vody (Viessmann)

- Moderní plynové vytápění v kombinaci se solární teplárnou zajišťuje udržitelné a efektivní vytápění domu a přispívá ke snížení nákladů na vytápění.

- Tepelná izolace (WDVS) pro optimální energetickou účinnost domu

- Integrace Smart Home (BuschJäger/Rademacher)

Dům je vybaven inteligentním systémem Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení a bezpečnostních systémů pomocí smartphonu nebo tabletu.

- Elektrická žaluzie (antracitová barva)

- Okna (Schüco, antracit) s trojitým zasklením a integrovanými moskytiérami

- Okenní parapety z granitu, v interiéru i exteriéru

- Podlahové topení: celý dům je vybaven komfortním podlahovým topením, které zajišťuje příjemné teplo a útulné prostředí ve všech místnostech

- Rodičovská ložnice s šatnou

- Obě terasy s výhledem na západ slunce vybízejí k posezení venku a nabízejí ohromující pohled na malebný západ slunce

- Soukromí v zahradě: břidlice / břidlicové sloupy s dřevěnou kombinací (sibiřská vřesoviště)

Dotazy přijímáme výhradně prostřednictvím kontaktního formuláře.

Prosíme o uvedení následujících údajů:

- Plné jméno

- Úplná adresa

- Telefonní dostupnost

Další informace / poznámky

- Cena je jednací

- Prodej pouze soukromou osobou

- bez makléře

- žádná makléřská provize

- Energetický štítek je k dispozici

Po domluvě je možná částečná zařízenost.

Prosím, o makléřské dotazy se zdržte!!!

Případné omyly, změny a předprodej jsou vyhrazeny.