Pronájem nebytového prostoru • 3345 m² bez realitky, Hessen

*** Přejete si více prostoru, nové možnosti? Máme pro Vás objekt:

1 445 m² reprezentativních kancelářských prostor + 1 400 míst pro evropské palety + 5 000 metrů skladu drobného zboží + dalších 400 m² multifunkčních prostor: jednací místnosti, školení, výroba, zpracování... ***

• Dva objekty, propojené přechodem

• Lehce vybavené prostory, vynikající stav

• Logistika: Regálový skladový systém s integrovaným nákladním výtahem

• Prostorné kancelářské prostory pro produktivní, komunikativní a atraktivní uspořádání

• Moderní vestavěná kuchyň a další kávovary

• Různé sanitární prostory v moderní bílé barvě

• Podlahové vytápění ve všech prostorech: kanceláře + logistika

• Průchodné rolety nebo venkovní žaluzie pro flexibilní zastínění

• Vláknoptlačový (optický) připojení

• Digitální schránky na klíče

• Protirvalová signalizační zařízení v celém objektu

• Ohrada okolo s dvěma elektrickými vjezdy

• Nové centrální plynové vytápění 2023

• 22 parkovacích míst, možnost dalších

• Provízní, přímo od soukromého vlastníka

Gelnhausen Hailer-Ost: Oblíbená a expandující průmyslová zóna okresního města Gelnhausen na východním okraji oblasti Rýn-Main

Přímo u dálnice A66 (logistická trasa Frankfurt-Fulda); jen 45 minut od mezinárodního letiště; zastávka městského autobusu kousek pěšky, přibližně 3 minuty od nádraží Gelnhausen

V bezprostřední blízkosti se nachází řada maloobchodních a servisních firem, stejně jako gastronomie, hotely a fitness centrum

Kancelářská budova:

• 1 445 m²

• Rok výstavby 1992, modernizováno v roce 2014

• Robustní konstrukce

• Světlé místnosti s dostatkem denního světla

• Prostorný posuvný regálový systém pro dokumenty, vzorky, drobné předměty...

• 2005: Přepracování stávajícího skladu na moderní kancelářský komplex s atraktivní prosklenou zahradou na techniku se zastíněním

• 2014: Dokončení podlaží, kompletní tepelná izolace a nová úprava fasády

Logistická budova:

• 1 900 m²

z toho 1 500 m² logistické plochy s výškou až 12 m, vybavené vysokými regály a čtyřpatrovým skladem drobných předmětů se zvedacím nákladem;

dalších 400 m² pro výrobu, zpracování i kancelářské prostory pro skladové řízení, školení, jednací místnosti, víceúčelové využití

• Rok výstavby 2003

• Robustní konstrukce z pórobetonu s nosnou stropní konstrukcí

• Pozemní sekční vrata s denními světelnými prvky

• Izolovaná prosklená fasáda orientovaná na sever: dostatek denního světla bez nežádoucího přehřívání

Jak nás najdete:

Máte-li zájem, zašlete nám prosím zprávu s těmito údaji:

• Vaše jméno a společnost, adresa

• Telefonní číslo

• E-mailová adresa

• Stručný popis, k čemu byste objekt chtěli využít

Děkujeme.