Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkySiebenpfeifferstraße 7, , Porýní-Falc

Tento zvláštní samostatně stojící rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Grünstadt zaujme šarmem a promyšleným uspořádáním prostoru – bez provize, přímo od majitele. Nastěhujte se, užívejte si pohodlí a tvořte.

Nabízí přibližně 120 m² obytné plochy (včetně samostatného ateliéru) a stylové bydlení pro rodiny, páry nebo samostatně výdělečné osoby. Udržovaná zahrada s chytrým zavlažovacím systémem, moderní vnitřní vybavení a multifunkční ateliér vytvářejí vzácnou kombinaci obytného komfortu a flexibility.

Vlastnosti:

• Samostatná jednotka (ateliér) s vlastním vstupem a sprchovým koupelnou

• Chytré zavlažování zahrady s cisternou o kapacitě 5 500 l

• Elektrická markýza, rolovací trávník, vyvýšená záhony

• Dvě venkovní parkovací místa přímo u domu

• Energetická třída D

• Ihned k nastěhování – žádné odkládané rekonstrukce

Rozložení místností (hlavní dům, cca 100 m²):

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a nádherným krbem

• Moderní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

• Hostinská toaleta a prádelna v přízemí

• 3 ložnice v patře (1 rodičovská, 2 dětské pokoje)

• Koupelna s vanou a sprchou

• Zařízený podkrovní prostor s úložným prostorem

Ateliér (cca 20 m²):

• Samostatný vstup, podlahové vytápění

• Sprchová koupelna s toaletou

• Ideální jako domácí kancelář, hostinský dům nebo studio

Pozemek:

• 322 m², klidná lokalita, dopravně uklidněná ulice, ideální pro rodiny s dětmi

• Slunná terasa s markýzou

• Udržovaná zahrada s automatickým zavlažováním

• Nářadí kůlna

Lokalita:

Dům se nachází v rodinné, klidné obytné čtvrti s výborným spojením na nákupní centra, školy, jesle a volnočasové zařízení. Přesto má skvělou dostupnost k dálnici A6.

Ostatní:

Nemovitost je ideální pro rodiny, samostatně výdělečné osoby nebo kreativní jedince, kteří chtějí kombinovat bydlení a práci – vše v jednom ihned k nastěhování a technicky špičkově vybaveném domě.