Prodej domu 6+1 • 126 m² bez realitkyHumperdinckweg 49, , Severní Porýní-Vestfálsko

Z nemovitosti se prodává udržovaný samostatně stojící rodinný dům z roku 2000 s obytnou plochou cca 126 m² (využitná plocha 198 m²) na pozemku o rozloze cca 406 m². Dům má tři podlaží, přičemž sklep je upravitelný a ve střešní půdě je dodatečný využitelný prostor, a nabízí šest prostorných pokojů, včetně jedné ložnice a dvou koupelen.

Sklep disponuje dostatečnou plochou a denním světlem a je stavbou vhodný k přestavbě na samostatný samostatně vstupující byt – ideální pro vícegenerační bydlení nebo k pronájmu.

Vybavení

• Obytná plocha: cca 126 m²

• Rozloha pozemku: cca 406 m²

• Počet pokojů: 6

• Ložnice: 1

• Koupelny: 2

• Počet podlaží: 3

• Rok výstavby: 2000

• Typ domu: samostatně stojící rodinný dům

• Sklep: vhodný k přestavbě na samostatný byt

• Garáž: místo pro 2 vozidla

• Parkovací stání: 3 další před domem

• Zahrada: k dispozici dvě zahradní altány

• Dostupnost: od ledna 2026

• Provize pro kupující: neuplatňuje se

Dům je aktuálně obýván a od ledna 2026 bude volně k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Lokalita

Nemovitost se nachází na velmi klidné slepé ulici bez průjezdu – ideální pro rodiny či páry hledající klid. Přímá blízkost lesa poskytuje řadu volnočasových možností a vysokou hodnotu pro relaxaci. Zároveň využijete výhodu blízkosti centra města, s krátkou dojížďkou do města.

Dopravní dostupnost je vynikající: Vlakové nádraží Schladern je dosažitelné za cca 10 minut a umožňuje rychlé spojení do Kolína nad Rýnem.

Všechny důležité typy škol – gymnázium, základní škola, hlavní škola, střední škola, integrovaná škola a také jesle – se nacházejí v okruhu 5 km a jsou snadno dostupné.