Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

Velkorysý dvoupodlažní byt s celkovou obytnou plochou přibližně 81,81 m², včetně střešní terasy o rozloze cca 8,73 m² (s výhradním užívacím právem), se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného vícegeneračního domu z roku 1983. Dispozice rozdělená do dvou úrovní navozuje zvláštní pocit bydlení – kombinovaný s prostornými, světlými místnostmi a přehledným půdorysem.

Byt dále disponuje výhradním užívacím právem k pozemkové ploše před domem, která se skvěle hodí jako soukromý venkovní prostor. Celou nabídku doplňuje garáž, jež je zahrnuta v kupní ceně.

Byt je v současnosti pronajat (od 01.05.2019). Měsíční poplatek činí 303 €; z toho přibližně 108 € není přenositelných (včetně podílu na rezervách).

V případě vlastního bydlení je možná výpověď s 6měsíční lhůtou – ideální volba pro investory s vizí nebo pro budoucí vlastníky.

Poznámka:

S ohledem na soukromí nájemníků nejsou v současnosti k dispozici žádné fotografie obytných prostor. V případě zájmu Vás rádi podrobně informujeme a domluvíme termín prohlídky po dohodě s nájemníky.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Winsen (Aller) – v přírodě, přívětivém rodinném prostředí a s výbornou infrastrukturou. Obchody, lékaři, školy a školky jsou rychle dostupné. Okolí láká na procházky, cyklistické výlety a volnočasové aktivity v přírodě – ideální pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít vše potřebné v dosahu.

• Dvoupodlažní byt se zabudovanou kuchyní

• Obytná plocha: přibližně 81,81 m² včetně střešní terasy

• 8,73 m² střešní terasa (s výhradním užívacím právem)

• Výhradní užívací právo k pozemkové ploše před domem

• 3 dobře navržené místnosti

• Garáž zahrnuta v kupní ceně

• Rok výstavby: 1983

• 1. nadzemní podlaží

• Světlé místnosti a přehledné uspořádání prostor

• Klidná lokalita v udržovaném vícegeneračním domě