Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

Byt se dvěma pokoji se nachází ve 2. patře a je pohodlně dosažitelný výtahem (rekonstruován v roce 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy nabízí tento prostorný byt dostatek prostoru pro volný rozvoj a tak zajišťuje vysokou kvalitu života. Oba pokoje jsou prostorně navržené a přispívají k většímu komfortu. Nabízejí řadu možností, jak rozmístit nábytek a individuálně si zařídit místnosti. Dlouhý předsíň propojuje všechny místnosti. Obývací pokoj o velikosti 28 m² se skvěle dá rozdělit na část pro obývání a jídelnu. Následující balkon o rozloze přibližně 8 m² je zastřešený a láká nejen v létě k posezení. Ložnice o téměř 17 m² se výborně zařídí nábytkem a nabízí navíc dostatek místa pro velkou pracovní stůl (domácí kancelář). Díky dvěma okenním otvorům s rolety pro zatemnění je místnost prosvětlená přirozeným denním světlem. Kuchyně má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se všemi elektrospotřebiči, které jsou zahrnuty v nájemném. Koupelna rovněž disponuje oknem a nabízí vanu, WC a umyvadlo. Je zde také připojení pro pračku. Po celé bytě je položena parketová podlaha, kuchyně a koupelna jsou obloženy dlažbou. K bytu náleží také praktická sklepní místnost. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do sklepních prostor a do vlastního podzemního garážového parkoviště. Je zde k dispozici také samostatné parkovací místo v podzemní garáži (není duplex) s možností dodatečného pronájmu.

Topení a ohřev teplé vody je zajištěn prostřednictvím dálkového vytápění sítě Městských podniků Mnichova.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě v Bogenhausenu.

Pouze asi 150 m od bytu (dvě minuty chůze) se nachází supermarket EDEKA. Přibližně 200 m dále je supermarketa ALDI. Ve vzdálenosti cca 350 m jezdí autobus (linka 50) a tramvaj (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás do stanice metra Arabellapark linky U4 dopraví během pěti minut. Stanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letiště nebo do centra města) je vzdálena asi 900 m. Pro řidiče je připojení na Mittleren Ring hodnoceno jako velmi výhodné. Díky tomu se rychle dostanete do centra města. Letiště i oblíbené rekreační oblasti kolem Mnichova jsou rovněž snadno dostupné MHD. Jako i v dalších částech Bogenhausenu se zde nacházejí rozlehlé parkové a zelené plochy, které vybízejí k procházkám, cyklistice a běhání. Nedaleký Englischer Garten je také oblíbenou cílovou destinací. Zvláštní zážitek nabízí v létě i v zimě nedaleký Cosimabad s jediným vlnobitím v Mnichově. Zejména v horkých dnech lákají okolní koupaliště, například Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), řadu návštěvníků na koupání. Rozlehlé louky lemují břehy a vyhrazená místa na grilování a sportoviště doplňují letní volnočasové zážitky. Kdo preferuje klidnější prostředí, jistě si najde stinné místo v některé z krásných pivních zahrad. Mnoho nákupních možností pro každodenní potřeby, návštěvu lékaře a další běžné záležitosti lze pohodlně vyřídit pěšky. Školy a zařízení péče se také nacházejí jen pár minut chůze od bytu. Pokud se vydáte autem, do centra města se obvykle dostanete za pouhých cca 15 minut, letiště v Mnichově dosáhnete autem za 20 minut nebo pohodlně S-Bahn.