Prodej domu 3+1 • 105 m² bez realitkyObritz 152 Obritz Obritz Niederösterreich 2061

Vedlejší prostory cca 80 m²

Ateliér – nebo dílna cca 42 m²

Velká stodola v dobrém stavu cca 160 m²

Nepřehledný vnitřní dvůr

Velké, vysoké podkroví – velmi vhodné pro přestavbu

Slunečná jižní zahradní plocha

K dispozici je plynové připojení

Malá zemní sklep

Cena se odvíjí od již provedených prací

Obytné prostory mají výšku přes 3 m – disponují zvláště zajímavými dvojitými dveřmi a jsou stále v renovacím neprovedeném stavu, protože nemá smysl provádět takové úpravy, které by pak nesplnily představy a musely by být znovu nákladně zbourány…

Pro architektonickou kreativitu jedná se o zvláštní (neporušený) objekt.

Již provedené sanace:

• Zbourání druhé stodoly, která byla zchátralá – včetně odstranění sutiny a materiálů

• Odstranění obrovského množství sena a slámy

• Revitalizace samostatného skladovacího prostoru ve stodole

• Stáje byly vyprázdněny a spojeny do jednoho velkého prostoru (vhodné jako dílna nebo ateliér)

• Na zadní straně stodoly odstraněn starý omítka a znovu omítnut

• Celá zadní fasáda směřující ke sousedovi cca 50 m:

  – vyhloubená drenáž po celé délce, vyplněná štěrkem

  – odstranění starého omítky a následné nově omítnutí

• Instalace nové okapové lišty na celé délce zadní strany

• Nová zeď ke sousedovi postavena s ohledem na odvodnění

• Instalace nového okna v koupelně

• Odstranění příčné příčky v jednom obytném prostoru

• Oprava střechy obytné budovy – vyměněny vadné střešní tašky

• Nové zakrytí hřebene střechy obytné budovy

• Komín byl znovu omítnut

• Zeď mezi přístavbou a obytnou budovou byla zbourána a obnovena

• Instalace nového rozvaděče

• Fasáda směrem k ulici byla nově omítnuta a natřena

• Zadní vstupní brána byla opravena

Dolní Rakousko, Weinviertel

V malebném údolí Pulkautal, s charakteristickou krajinou vinic, polí a mnoha nádherných sklepních uliček – kulturní život zde patří k pokladům světového dědictví –

Cyklistika je zde obzvlášť oblíbená díky rozsáhlé síti cyklostezek a odpočívadel pro cyklisty, a několik bazénů poskytuje osvěžení v létě.

V blízkosti se například nachází lázně v Laa an der Thaya, výletní místo Retz s proslulým zážitkovým sklepem; u českých hranic pak Family City Outlet – nákupní park, herní města, hra casino a další.