Pronájem bytu 4+kk • 107 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91058

V klidné, vyspělé obytné čtvrti nabízíme k pronájmu od 1. září 2025 (případně i dříve) pečlivě zrenovovaný a udržovaný 5-pokojový byt na dvou podlažích (přízemí a 1. patro) v domě pro dvě rodiny. Byt byl v roce 2016 kompletně zmodernizován (elektro, voda, okna, topení, stěny, obklady, podlahy atd.) a od té doby je pravidelně renovován.

Rozložení:

Přízemí:

Malý vstupní prostor / chodba

Toaleta pro hosty s oknem, umyvadlem, WC a urinárem

Pokoj s malým balkonem – využitelný různými způsoby (např. jako domácí kancelář nebo herna)

Vysoce kvalitní, prostorná vestavěná kuchyň s následnou velkorysou obývací/jídelní částí

Elektrické rolety téměř u všech oken zajišťují příjemné světelné podmínky

Patro:

Tři zhruba stejně velké pokoje (ideální pro rodiče, dítě a dítě nebo případně pro domácí kancelář)

Koupelna s denním světlem se sprchou, vanou, WC, bidé, moderním umyvadlovým koutem (HEIBAD) a podlahovým topením (ovladatelným)

Skladová místnost

Řídítka oken či roleta (plisé) pro dobré stmívání místnosti, ideální také pro citlivé spáče

Dvě patra bezpečně spojuje dětská schodiště z pravého javorového dřeva s ochranými lištami a bezpečnostními dveřmi.

Navíc:

Připojení pro pračku v sklepě

Uložení jízdních kol ve vedlejší garáži

Pouze pro nekuřáky

Domácí mazlíčci nejsou vítáni

Jako nájemce si přejeme přátelskou, ohleduplnou rodinu se školákem odpovídajícího věku, která se bude těšit na sousedské děti se stejným rytmem života. Společenství domu dává důraz na harmonické soužití.

Lokalita, vybavení a dispozice činí z tohoto bytu nádherný domov pro lidi s citem pro kvalitu a komunitu.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte krátkým představením prostřednictvím zprávy!

Byt se nachází v blízkosti konečné zastávky Max-Planck-Str., asi minutu chůze od obchodů a provozoven denní potřeby, Siemens Campus / jižní areál / techFak / univerzita jsou dobře dostupné na kole, jesle / školky a všechny úrovně škol jsou též v dosahu – velké plus: rychle se dostanete do lesa (Brucker Lache) – krásné pro běhání nebo pro procházky lesem.

Parkování není problém.

Zahradní část není součástí. Rádi se postaráme o zahradu kolem domu a řádně se o ni budeme starat. Doufáme, že to u nájemce ocení jako výhodu – bydlení v zelení, aniž by se musel o ni starat. Po domluvě je však možné využívat trávník před domem (např. při narozeninách nebo na hry).

Byt je vhodný maximálně pro 2 dospělé a 2 děti.

Prosíme o dlouhodobé nabídky k pronájmu.