Prodej bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyMünchener Str. 8a Moosburg an der Isar Moosburg an der Isar Bayern 85368

Moderní 3,5-pokojový byt s velkým balkonem v City Residence „Alte Post“, Moosburg

Popis nemovitosti:

Tento nádherný 3,5-pokojový byt v 1. patře rezidence „Alte Post“ v Moosburgu nabízí moderní bydlení s vysokým komfortem a promyšleným rozvržením. S obytnou plochou cca 88,83 m² a prostorným balkonem o rozloze 12,12 m² je ideální pro páry či malé rodiny.

Vybavení a dispozice:

• Obývací pokoj: Prostorný (24,35 m²) s přímým vstupem na slunný balkon

• Jídelna: Otevřený prostor s příjemnou atmosférou (11,13 m²)

• Kuchyně: Kvalitní, moderní vestavěná kuchyň v ceně (4,52 m²)

• Ložnice: Klidná poloha zaručující odpočinkový spánek (14,20 m²)

• Dětský pokoj/Kancelář: Možnost využití jako pracovna nebo dětský pokoj (12,69 m²)

• Koupelna: Modernizovaná s bezprahovým sprchovým koutem místo vany (6,74 m²)

• Samostatné WC: Praktické pro návštěvy (1,75 m²)

• Chodby: Promyšlené rozložení se dvěma chodbami (2,96 m² + 6,15 m²)

• Balkon: Ideální pro odpočinek venku (12,12 m²)

• Skříňový sklep: Poskytuje další úložný prostor

Výjimečné přednosti:

– Vestavěná kuchyně již je součástí – žádné další úpravy

– Bezprahový sprchový kout pro moderní pohodlí

– Podlahy z přírodního dřeva, laminát a dlaždice po celém bytě – snadná údržba a vysoká kvalita

– Skříňový sklep zajišťuje extra úložný prostor

– Světlé a přívětivé prostory

– Promyšlený půdorys s optimálním využitím prostoru

– Velký balkon s dostatkem místa pro venkovní nábytek

– Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži

– Klidná lokalita v upraveném obytném komplexu

– Skvělá dopravní dostupnost a blízkost obchodů

Nenechte si tuto nádhernou nemovitost ujít! Rádi Vám zajistíme prohlídku.

Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací!

Byt se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě přímo v centru historické části Moosburgu. Nádraží (s připojením MVV) je vzdáleno jen 600 metrů, radnice pouhých 200 metrů – vše je pohodlně dostupné pěšky.

Moosburg nabízí vynikající kvalitu života s řadou volnočasových a rekreačních možností: rozlehlé cyklistické a pěší stezky, bazén, lední aréna, koupaliště i různé sportovní kluby. Kromě toho vás zvou četné kavárny, restaurace a hospody.

Infrastruktura také nepostrádá nic zásadního: před místem se nacházejí mateřské školy, základní školy, střední škola a gymnázium. Dále je zajištěna vynikající zdravotní péče a široká nabídka obchodů.

Díky vynikající dopravní dostupnosti jste skvěle propojeni:

• A92 (Mnichov – Deggendorf) se dvěma vlastními výjezdy (Moosburg jih a sever)

• St2350 jako rychlé spojení do Landshutu, Freisingu nebo Mnichova

• Vlakem: Hlavní nádraží v Mnichově je vzdáleno pouze 35 minut (v rámci tarifu MVV), letiště v Mnichově jen 23 minut (v rámci tarifu MVV)

Moosburg spojuje kouzlo živého maloměsta se všemi výhodami moderní infrastruktury – ideální místo pro bydlení a život!

Uvedená cena je míněna jako minimální. Prodej probíhá formou aukce, při níž máte možnost podat svou závaznou nabídku po prohlídce. Nejvyšší nabídka získá nemovitost, pokud její podmínky odpovídají našim představám.

Tento inzerát obsahuje řadu informací a upozornění. Veškeré údaje, popisy a výpočty byly sestaveny s maximální pečlivostí, nicméně nelze zaručit jejich úplnost a správnost.