Prodej domu • 240 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jsme potěšeni, že Vám můžeme nabídnout tento vynikající miloveský objekt k zakoupení.

Tento nádherný dům ve špičkově udržovaném stavu se rozkládá ve dvou úrovních a obsahuje také podkrovní prostor s přilehlou místností. Navíc je zde garáž pro Vaše vozidla spolu s dílnou. Krásná zahrada nabízí vyhřívaný bazén, vlastní zásobování vodou ze studny a přilehlé malé jezírko.

Dům postavený v roce 1926 jsme převzali a provedli jeho kompletní rekonstrukci v roce 1982. V roce 1995 byl obrovský slámošár přestavěn na samostatnou bytovou jednotku se vstupem odděleným od hlavního domu, o výměře 90 m².

Celková obytná plocha domu činí přibližně 150 m², plus podkrovní část s přilehlou místností a kotelnou.

Do objektu vstoupíte přes vstupní halu s předsíní a schodištěm. Odtud se dostanete do kuchyně s jídelním koutem a s východem na terasu. Vedle ní se nachází samostatná jídelna. Kuchyň sousedí s obývacím pokojem. Z kuchyně vede úzká chodba do nové koupelny a dále do podkroví.

Z podkroví se dostanete do nádherné zahrady, kde najdete bazén se třemi posezeními a zahradní domek; v zahradě je pod zemí veden kabel pro automatický sekačku trávníku.

V horním patře se nacházejí tři ložnice, šatna, koupelna se sprchou a také kancelář.

Bytová jednotka, postavená v roce 1983, je dvoupodlažní („maisonette“) a má samostatný vchod. Z něj vstoupíte do obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, hostinskou toaletou a komorou. Přes otevřenou galerii se dostanete do chodby, odkud vedou ložnice, dětský pokoj a koupelna. Dále pak galerie vede do kanceláře.

K údajům o domě:

V obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě, vstupní hale a koupelně je položena dlažba. V obývacím pokoji se nachází podlahové vytápění. Horní patro má vinylový designový podlahový kryt.

V bytové jednotce má obývací a jídelní místnost parketovou podlahu, zatímco kuchyně a koupelna mají dlažbu a ložnice je pokryta kobercem.

Tímto nabízí nemovitost optimální pohodlí – vstupte a přesvědčte se sami!

Během let byly provedeny následující modernizace:

1982: Kompletní rekonstrukce celého objektu včetně nové omítky fasády.

  - Zcela nové elektroinstalace

  - Nové plynové topení a kompletně nové potrubí pro topení i vodu, s podlahovým vytápěním v určených místnostech

  - Nová okna a nová brána do podkroví

1985: Zcela nové dlažební obklady dvora s modrým bazaltem

1995: Přestavba bytové jednotky se samostatným vchodem a úpravou půdního prostoru

2010: Výstavba bazénu o rozměrech 7,00 x 3,50 m s obklopující dlažbou a přístavbou jezírka

  - Zřízení čerpadlového systému ve skladišti (remise)

  - Nová střecha nad skladištěm s solárními matami pro ohřev bazénu

  - Oplocení celého pozemku

2013: Nová koupelna s přístupnou sprchou

2016: Nové kondenzační plynové topení značky Viessmann

2022: Kompletně nový nátěr fasády

2025: V přízemí kompletně nová dlažba

Neubeckum je čtvrť města Beckum ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko.

Dům se nachází v slepé uličce, avšak v dobré lokalitě.

Rekreační zařízení jako venkovní bazén, tenisová hřiště a další sportovní zařízení jsou snadno dostupné.

Infrastruktura je výborně napojena – v dosahu jsou lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, integrovaná škola a veřejná doprava.