Pronájem domu 4+1 • 125 m² bez realitkyKreisstr 3, , Porýní-Falc

K pronájmu je udržovaný rodinný dům s malou předsazenou zahrádkou v klidné lokalitě. Obytná plocha činí cca 125 m² a rozprostírá se na dvou podlažích.

Rozložení místností:

Horní patro:

• Tři světlé ložnice

• Moderní koupelna s WC

• Praktická komora

Přízemí:

• Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny – ideální pro útulné večery

• Velká kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (EBK); nedávno nově dlaždicovaná, se svěže natřenými stěnami a dřevěnými stropy

• Prostorná prádelna s možnostmi pro praní a sušení prádla

Dům je ideální pro páry nebo rodiny, které hledají útulný domov s dobrým rozložením místností a příjemnou atmosférou.

V případě zájmu nebo dotazů mě prosím kontaktujte!

Dům se nachází na Kreisstraße 3 v 55437 Nieder-Hilbersheim, půvabné obci v okrese Mainz-Bingen, Porýní-Falc. Nieder-Hilbersheim, ležící v malebném údolí Welzbachtal, je obklopen vinnými sady, ovocnými sady a mírnými kopci, což vytváří přírodní a klidnou atmosféru bydlení.

Obec disponuje dobrou infrastrukturou: ve vesnici je obchod s integrovanou kavárnou, kadeřnictví, pizzerie a také zdravotní péče zajištěna praktickým lékařem a zubařem. V Nieder-Hilbersheim se rovněž nachází mateřská škola. Další možnosti nákupů, škol a volnočasových zařízení jsou rychle dostupné ve městech v okolí.

Dopravně je Nieder-Hilbersheim dobře napojen. Okresní silnice L415 prochází obcí a dálnice A60 a A63 jsou autem dostupné během 10 až 20 minut, což umožňuje rychlé spojení s Mainzem, Bingenem a oblastí Porýní-Meyn.

Kulturní život v Nieder-Hilbersheim je aktivní a pestrý. Zvláště se vyplatí zmínit každoroční trh zemědělců a řemeslníků, který se koná v říjnu a přitahuje řadu návštěvníků z regionu. Navíc obec udržuje partnerský vztah s francouzskou obcí Bouchet, čímž podporuje mezinárodní výměnu.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci venkovské idyly a dobré dostupnosti městských center – ideální pro rodiny a všechny, kteří hledají klidné bydlení s připojením do oblasti Porýní-Meyn.

Další výhody:

• Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny pro útulné teplo v zimě

• Moderní vestavěná kuchyň (EBK) – funkční a udržovaná

• Nové dlažební dlaždice v kuchyni

• Svěže natřené stěny a dřevěné stropy v kuchyňské oblasti

• Tři dobře uspořádané ložnice v horním patře

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou a WC

• Praktická komora v horním patře

• Prostorná prádelna s připojením pro pračku a sušičku

• Plastová okna s izolačním zasklením

• Ústřední topení na topný olej

• Malá, nenáročná předsazená zahrádka

• Klidná lokalita s venkovským šarmem