Prodej domu 5+1 • 137 m² bez realitky, Hessen

Prodáváme náš řadový dům na konci řady s plným sklepem, neviditelnou terasou a velkou zahradou v Rosbach vor der Höhe.

Dům byl postaven v roce 1989 a od té doby byl zásadně zrekonstruován – nedávno byly přestříkány všechny místnosti a položena vysoce kvalitní vinylová podlaha.

Váš nový domov vás přivítá světlou chodbou, odkud vedou dveře do sklepa, obývací jídelny a také na toaletu pro hosty.

Ze středu přízemí, tedy z obývacího a jídelního prostoru, se dostanete do moderní kuchyně vybavené značkovými spotřebiči. V obývacím pokoji navíc najdete přístup na terasu a do zahrady prostřednictvím prostorných posuvných dveří s ochrannou sítí proti hmyzu.

Z obývacího prostoru vede schodiště ze světlého dřeva do dvou horních pater, lemované designovým zábradlím.

Schodiště je osvětleno denním světlem prostřednictvím zabudovaného světlovodu (Solatube).

V prvním patře se nacházejí 2 velké pokoje, úložná místnost a prostorná, moderní koupelna s vanou, samostatnou sprchou a toaletou.

V přestavěném druhém patře jsou rovněž 2 pokoje (s půdními okny) a moderní koupelna se sprchou a toaletou.

Obě koupelny jsou vybaveny kvalitními obklady a zařízením, dále mají ručníkový ohřívač a okna.

Kvetoucí město Rosbach vor der Höhe se nachází ve velmi výhodné dopravní lokalitě u dálnice A5 a je také dobře dostupné veřejnou dopravou.

Obchody všech typů jsou v Rosbach vor der Höhe k dispozici.

Pro rodiny nabízí Rosbach vor der Höhe ideální podmínky, sportovní nadšence vítá bohatý klubový život.

Mateřské školy a školky jich je zde několik.

K dispozici jsou také základní školy, stejně jako kombinované školy (základní, hlavní a reálné); gymnázia jsou pak snadno dostupná veřejnou dopravou.

• 5 pokojů s celkovou obytnou plochou 137 m²

• 536 m² pozemku (z toho 180 m² zahradní část je pronajatá od města) v klidné dopravní lokalitě, s dostupností veřejné dopravy pěšky

• Garáž a 2 parkovací místa pro auta

• Prostorná zahradní kůlna

• Terasa, neprozraditelná a vybavená markýzou

• Dům je plně sklepně, sklep je částečně vytápěn, a tudíž využitelný například jako hobby místnost (sklep není zahrnut v uvedených m²)

• Vestavěná kuchyně, moderní a vysoce kvalitní s značkovými spotřebiči

• 2 moderní koupelny s okny (v jedné vana a sprcha, v druhé pouze sprcha; obě mají toaletu)

• Toaleta pro hosty s oknem v přízemí

• Úložná místnost v prvním patře

• Všechna okna (s izolačním dvojsklem) byla vyměněna a opatřena vnějšími rolety

• Všechny interiérové dveře (z masivního dřeva) byly vyměněny

• Schody z masivního dřeva s designovým zábradlím

• Půdní okna s vnějšími rolety

• Strop nejvyššího patra je izolován

• Podkroví je využitelné a přístupné

• Solatube (světelný systém ve druhém patře)

• Připojení optického vlákna

• Satelitní systém – připojení v každé místnosti

• Plynový kondenzační kotel s úložným ohřívačem teplé vody

• Prádelna se všemi potřebnými připojeními

• Vodní filtr pro přívod čerstvé vody

• Dům je ne-kouřový a bez domácích zvířat

• Energetický štítek je k dispozici