Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Dolní Sasko

Popis objektu:

Tento chytrě řežený 3-pokojový byt v přízemí udržovaného činžovního domu v Langenhagen nabízí s rozlohou 72,46 m² praktické rozmístění místností a široké možnosti využití.

Obývací pokoj je světlý a přívětivý a nabízí přímý vstup na balkón s výhledem do zeleně. Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou; je zde také připojení pro pračku. Alternativně je k dispozici prádelna a sušárna s mincovými zařízeními a prostorem na sušení prádla.

Koupelna má okno a je vybavena vanou se sprchovou stěnou, toaletou a umyvadlem.

Byt je předáván bez nábytku – ideální pro individuální úpravu.

Společné poplatky: 362,00 €/měsíc (z toho 101,96 € tvoří rezervu)

Energetický průkaz je předložen při prohlídce.

Lokalita:

Byt se nachází v Langenhagen (30851) – s vynikající infrastrukturou:

• Nákupní možnosti jsou dosažitelné pěšky, např. Lidl, Famila, CCL (City Center Langenhagen)

• Autobus a vlak jsou v bezprostřední blízkosti

Vybavení:

• Balkón s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyň s připojením pro pračku

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou a sprchovou stěnou

• Samostatná sklepní místnost

• Sklep pro kola

• Společná prádelna a sušárna (mincová zařízení + prostor na prádlo)

• Plastová okna s izolačním sklem

• Podlahové krytiny: parkety, laminát, dlaždice

• Ústřední plynové topení

Modernizace (posledních cca 10 let):

• Rekonstrukce balkonu

• Nová okna

• Výměna vstupních dveří a dveří do bytu

• Nátěr fasády

• Obnova topného systému

• Přemalování schodiště a společných prostor

• Instalace pohybového čidla ve schodišti

• Rekonstrukce střechy včetně izolace (2007)