Prodej domu • 280 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Velkorysý rodinný dům na perfektní poloze: poblíž lesa, čtyři ložnice, samostatný byt, kvalitní vybavení, garáž plus venové parkovací místo

Tento okouzlující dům spojuje výhody vynikající lokality, špičkového vybavení a promyšleného uspořádání prostor. Zde zažijete pohodlí bydlení na nejvyšší úrovni.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Poloha: Dům se nachází v klidné obytné čtvrti v bezprostřední blízkosti lesa. Tím získáte přednosti přírody přímo před vašimi dveřmi, ideální pro procházky a odpočinek.

Chytrá konstrukce – Split-Level: Promyšlené rozdělení domu do několika úrovní vytváří zajímavou architektonickou koncepci.

Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.

Garáž: Vaše vozidlo má své místo v garáži. K nemovitosti náleží také venové parkovací místo.

Samostatný byt je ideální pro hosty, členy rodiny, jako pracovní prostor pro home office nebo pro samostatné pronajímání. Skvěle doplňuje dům a nabízí široké možnosti využití.

Dům zaujme kvalitním vybavením, počínaje podlahami až po sanitární zařízení. Velký důraz byl kladen na kvalitu a estetiku.

Lokalita a okolí:

Okolí nabízí vynikající možnosti pro místní odpočinek, mezi něž patří parky, lesy a volnočasová zařízení jako venkovní bazén v Arheilgenu a Nordbad v Bürgerparku. Oblíbenými výletními cíli v regionu jsou také lovecký zámek Kranichstein, Oberwaldhaus a Grube Messel.

Občanská vybavenost:

Darmstadt-Kranichstein disponuje nákupním centrem u jezera s "Bürgerhaus am See", "Fasaneriezentrum", školou Erich-Kästner s občanskou využitelností, mateřskými školami, zařízeními pro mládež, ekumenickým centrem, kostely a sportovními zařízeními. Tato zařízení nabízejí širokou škálu aktivit a služeb pro obyvatele.

Darmstadt-Kranichstein je nejmladší čtvrť Darmstadtu a nachází se v zeleném prostředí. Na severu a východě sousedí s lesním územím bývalého velkoknížecího loveckého parku, na jihu s historickým Fasaneriewaldem a Bürgerparku Nord a na západě se rozprostírají rozsáhlé zahrady spojené do malých zahrádek.

Dopravní spojení:

Tramvajové spojení umožňuje rychlý přesun do centra Darmstadtu během deseti minut a dále k hlavní nádraží. Odtud je možné přestoupit na S-Bahn do centra Frankfurtu za pouhých 30 minut. Kolem trasy tramvaje vede také cyklostezka, která usnadňuje dosažení mnoha cílů na kole.

- Vzduchová, vodní tepelná čerpadla s úložištěm teplé vody a oběhovou přípojkou,

- podlahové topení v přízemí a patře,

- dubový parket v celém obytném prostoru,

- přírodní kamenina v koupelnách a chodbách,

- vysoce kvalitní vestavěné kuchyně od značek Nolte a Nobilia s elektrospotřebiči renomovaných značek,

- trojskelná okna,

- vestavěné reflektory,

- vířivková vana,

- tři terasy,

- elektrické žaluzie a elektrické rolety,

- velké vstupní dveře s čtečkou otisků prstů,

- síťová kabeláž na všech podlažích,

- sprcha sahající téměř od podlahy až ke stropu.