Prodej bytu 3+kk • 83 m² bez realitky, Hessen

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu s více byty. Disponuje dvěma ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a neobvykle velkou halou s dodatečným prostorem, který lze využít například jako domácí kancelář nebo jídelnu. Světle osvícená koupelna je obložena světle šedou dlažbou a vybavena vanou. Kuchyň nabízí dostatek místa pro moderní vestavěnou kuchyň.

Nemovitost se nachází v klidné, severní části Reinheimu. Nádraží je dosažitelné pěšky přibližně za 10 minut. Obchody pro každodenní potřeby se také nachází v bezprostřední blízkosti – mezi nimi EDEKA, dm, Netto, ALDI a různé specializované obchody, pekárny a řeznictví.

Další zařízení v okolí:

• Volksbank a Sparkasse

• Dvě čerpací stanice

• Restaurace a kavárny

• Školy a mateřské školy v dosahu

Dopravní spojení hromadnou dopravou a blízkost k silnicím B426 a B38 činí polohu atraktivní i pro dojíždějící. Byt je ve velmi udržovaném stavu.

V posledních letech byly provedeny následující modernizace:

• Obnova oken v roce 2010 (izolační zasklení)

• Nový design fasády v roce 2014

K bytu patří vlastní sklepní kóje a uzamykatelná samostatná garáž.

Ohřev teplé vody je řešen úsporně pomocí okamžitého ohřívače a bojleru.

Byt je v současné době pronajat. Ukončení pronájmu z důvodu vlastních potřeb je možné s přihlédnutím k zákonným výpovědním lhůtám. Aktuální roční čistá nájemné činí 9.547,00 EUR.