Pronájem nebytového prostoru • 179 m² bez realitkyDukelská třída, Brno - Husovice, Jihomoravský kraj

Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné pro výrobu (kolaudováno jako dílna) se soc. zázemím v klidné části obce Brno - Husovice. Tento cihlový, patrový objekt se nachází v oblasti smíšené zástavby s bydlením a kancelářemi. Umístění objektu poskytuje ideální prostředí pro vaše podnikatelské aktivity, ať už se jedná o výrobu či skladování, v případě rozdělení prostor příčkami lze uvažovat i o využití jako kanceláře.

Prostor o celkové užitné ploše 179 m² je navržen s ohledem na maximální efektivitu a komfort. Nachází se ve 2.NP (1.patro) a je přístupný bezbariérově - výtahem, což zajišťuje snadný přístup pro všechny zaměstnance i návštěvníky. Objekt je ve velmi dobrém stavu, což garantuje minimum vstupních investic pro případné úpravy dle vašich potřeb. Součástí pronájmu může být také jedno vyhrazené parkovací místo za cenu 2500,-Kč/měsíc.

Jedná se o objekt z roku 2017 s energetickou třídou C - nižší provozní náklady. Nastěhování a počátek nájmu možný ihned.

Měsíční nájemné 31.000,-Kč, plus zálohy na energie přibližně 10.000,-Kč - el. dle podružného elektroměru, vodné a stočné a náklady na vytápění pak rozpočítany podle m2. Přesné zálohy budou dořešeny podle typu obchodního zaměření nájemce. Majitel požaduje vratnou jistotu 80.000,-Kč ve výši 2 nájmů a záloh na služby.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.