Prodej bytu 3+kk • 123 m² bez realitkyKonrad Adenauer Straße 37, , Bavorsko

Dieses phänomenale und „Einzige Penthouse seiner Art“ zeichnet sich besonders aus durch die von jedem Raum aus begehbare und besonders großzügige Dachterrasse mit rundum Blick in die Weinberge bis Schloß Frankenberg.

Tento fenomenální a „jediný penthouse svého druhu“ se vyznačuje především střešní terasou, ke které je přístup z každé místnosti a která nabízí prostorný výhled do vinic až ke zámku Frankenberg.

Es handelt sich um eine moderne Wohnanlage (Neubau), die durchgeführten Gewerke wurden mit Partnern aus der Region umgesetzt.

Jedná se o moderní obytný komplex (novostavbu), jehož stavební práce byly realizovány ve spolupráci s partnery z regionu.

Die hochwertige Bauweise und Konstruktion ist auch gerne bei einem Besuch in den benachbarten Weber Betonwerken näher zu erleben.

Kvalitní stavební provedení a konstrukci oceníte také při návštěvě nedalekých betonáren Weber Betonwerke.

Das Objekt ist bereits am Ende der Bauphase und ist bezugsbereit.

Nemovitost se nachází již na konci výstavby a je připravena k nastěhování.

Besondere Investitions-Highlights sind die 5% Degressive AFA und eine realistische Mietrendite von 4-6%.

Zvláštními investičními přednostmi jsou 5% degresivní odepisování a reálný nájemní výnos 4–6 %.

Mit Errichtung des Wohnensemble Weitblick ist für Bedürfnisse aller Altersgruppen gesorgt. Ob Single, Paar, Familie oder Rentner.

Výstavbou obytného komplexu Weitblick jsou uspokojeny potřeby všech věkových skupin – ať už jste single, pár, rodina či důchodce.

Die künftigen Bewohner der insgesamt 8 Weitblick-Wohnungen können sich auf eine angenehme Nachbarschaft in bester Lage freuen.

Budoucí obyvatelé všech 8 bytů Weitblick se mohou těšit z příjemného sousedství v jedné z nejlepších lokalit.

Barrierefreie Bauweise mit Aufzug.

Bezbariérová konstrukce s výtahem.

Nähere und weitere Informationen auf Anfrage.

Podrobnější a další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Gerne vermitteln wir ihnen eine attraktive Endfinanzierung.

Rádi vám zajistíme atraktivní konečné financování.

Das „Wohnensemble Weitblick“

Obytný komplex Weitblick

befindet sich in ausgezeichneter Randlage mit Blick bis Schloss Frankenberg, welches sich mitten in den Weinbergen befindet.

Nachází se ve výborné okrajové lokalitě s výhledem až na zámek Frankenberg, který leží uprostřed vinic.

Die umliegende Landschaft und herrliche Natur lädt zum Wandern und Radeln ein.

Okolní krajina a nádherná příroda lákají k pěším túrám a jízdě na kole.

Zahlreiche schöne Wander- und Radwege führen hier vorbei.

Okolo protéká řada krásných pěších a cyklistických tras.

Hier kann man einen Ausflug auch mit dem Besuch der Schlösser und Burgen ganz in der Nähe verbinden.

Zde lze výlet kombinovat s návštěvou blízkých zámků a hradů.

Großzügige Grünzonen, Wälder und Weinberge bieten Naherholung direkt vor Ihrer Haustür.

Prostorné zelené plochy, lesy a vinice nabízejí relaxaci přímo za vašimi dveřmi.

Durch die zentrale Lage und gute Anbindung ist man schnell in den umliegenden Städten Würzburg und Ansbach, aber auch Nürnberg ist nicht weit.

Díky centrální poloze a výbornému dopravnímu spojení se rychle dostanete do okolních měst Würzburg a Ansbach, a ani Norimberk není daleko.

Uffenheim ist eine lebendige und stets wachsende Stadt, die einiges zu bieten hat.

Uffenheim je živé a neustále rostoucí město, které má co nabídnout.

Es ist für einige Kinderkrippen und –tagesstätten gesorgt sowie für Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium.

K dispozici jsou zde dětské jasle a denní střediska, stejně jako základní škola, střední škola, reálná škola a gymnázium.

Einkaufsmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Gesundheitsnetz sichern die Versorgung für jedes Alter – Jung und Alt fühlen sich hier wohl.

Obchodní možnosti a dobře vybudovaná zdravotnická infrastruktura zajišťují péči pro všechny věkové skupiny – mladí i staří se zde budou cítit dobře.

Das Penthouse zeichnet sich besonders durch die ästhetischen Sichtbeton-Elemente in den Wohnräumen und der effizienten Beton Sandwich-Bauweise, den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit bodentiefer Verglasung sowie durch die moderne Badelandschaft und zusätzlichem Gäste WC aus.

Penthouse se vyznačuje především estetickými odkrytými betonovými prvky v obytných prostorech a efektivní betonovou sendvičovou technikou výstavby, prostorným jídelním a obývacím prostorem s okny od podlahy ke stropu, moderním koupelnovým konceptem a dodatečnou toaletou pro hosty.

Die große Penthouse Dachterrasse macht es einzigartig, sie ist von jedem Zimmer aus erreichbar und umgibt die ganze Wohnung über die gesamte Front und Länge.

Velká střešní terasa penthousu je jedinečná – je přístupná z každé místnosti a obklopuje celý byt podél celé jeho fronty a délky.

HTU Wohnbau GmbH & Co. KG

Zehntstr. 18

96103 Hallstadt

info@htu-properties.com

Rechtliche Angaben

Právní údaje

Gesetzlicher Vertreter: Heidi Kolbert

Zákonný zástupce: Heidi Kolbert

Registernummer: HRA 11560

Registrační číslo: HRA 11560

USt-IdNr.: 207/840/26974

DIČ: 207/840/26974

Registergericht: AG Bamberg

Registrace u soudu: AG Bamberg

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bamberg

Podnikatelské povolení dle §34c GewO bylo vydáno okresním úřadem Bamberg.