Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Fünf Kuben. Fünf Statements.

Na ploché střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět spektakulárních obytných krychlí – s obytnou plochou mezi 97 a 164 m². K tomu sedm pater pro umění, kulturu a kreativní život.

Každý byt disponuje vlastním parkovacím místem pro automobil na klidném dvoře, přístupném soukromým vjezdem. Nově vybudovaný výtah a prostorný balkonový chod vedou přímo k dvoupodlažním jednotkám v 5. a 6. patře.

Naším cílem: Vytvářet místa, která vydrží. Prostory, které uchvátí. Obytné krychle na bunkru jsou jedinečné – architektonické solitérky s charakterem.

Vrchol zážitku: Okna od podlahy ke stropu otvírají výhled na koruny stromů podél řeky Düssel – nebo na západ slunce za düsseldorským televizním vysílačem. Každá perspektiva je panoramatickým obrazem. Každá hodina přináší novou hru světel.

Aktuálně k dispozici: Pouze dvě jednotky – o rozloze 97 m² a 114 m² obytné plochy. Ukázaný byt je vybaven novou vestavěnou kuchyní.

Život v Düsseldorf-Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí hlavního města – městská, zelená a perfektně dostupná. Zde se pečlivě udržovaná historická architektura setkává s moderním rozvojem města, tradiční alejové ulice s trendy gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a klidné ulice se starým stromovým porostem

– Rozmanitý výběr kaváren, restaurací a obchodních možností

– Týdenní trhy, specializované obchody a hipsterská gastronomie přímo za rohem

Zelené oázy klidu

– Nedaleký Florapark s romantickým rybníkem a starým stromovým porostem zve k procházkám a odpočinku – malý přírodní kousek uprostřed čtvrti

Centrální poloha s krátkými cestami

– Jen pár minut k univerzitě Heinricha Heineho

– MediaHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dosažitelné a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší dopravní spojení

– Optimální napojení díky S-Bahn, tramvaji a několika autobusovým linkám

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – autem dosažitelné během několika minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah

Vybavení na nejvyšší úrovni

Okna a ochrana proti slunci

– Kvalitní, lakovaná dřevěná okna v 5. patře s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K) a s protivnikolovnou ochranou dle třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, rovněž s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou vybavena protihlukovým zasklením

– Textilní sluneční ochrana pomocí ZipScreens ve všech okenních otvorech

Dveře

– Zakázkové vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitním kováním od firmy FSB

– Vchodové dveře bytu s trojitým zámkem, zívákem, protihlukovou ochranou dle DIN 4109 a třídou odolnosti RC 2N

Podlahy a povrchy

– Vyhřívaný podklad s integrovanou ochranu proti nárazům a tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné parkety z olejované dubové dřeva v 5. patře

– Broušený, odkrytý betonový podklad v 6. patře

– Koupelny a toalety vysoce kvalitně obloženy dlaždicemi Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Domovní technika a komfort

– Podlahové vytápění s možností chlazení ve všech bytech

– Ohřev vzduchem prostřednictvím moderního vzduchového tepelného čerpadla

– Příprava pro instalaci klimatizace

– Sanitární porcelán od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Příjem TV a internetu přes telefonní připojení (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otevíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Video interkom v rámci bytu

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované nabíjecí stanice pro elektromobily (230V) pro auta a kola poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepní/úložné místnosti v 4. patře

Služba vybavení

Ukázaný byt je zařízen modelovým nábytkem. Na přání vás rádi poradíme s návrhem interiéru nebo plánováním kuchyně.