Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bares Geld gespart - der Verkauf der Wohnung/des Stellplatz erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!

Ušetřili jste peníze – prodej bytu/parkovacího stání je pro kupujícího BEZPROVIZNÍ!

Somit gestaltet sich der Erwerb dieser Wohnung noch attraktiver für Sie.

Tak se stává pořízení tohoto bytu ještě atraktivnějším pro vás.

Die von uns angebotene Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet hoch über der Altstadt von Leutkirch. Bei der topgepflegten Wohnung handelt es sich um einen traumhaften Platz wo sich Sie und ihre Familie wohlfühlen können und gleich alles für später bereits erledigt ist - somit ist für Sie das Thema Barrierefreiheit später mal kein Problem da alles bereits fertiggestellt ist.

Nabízený byt spojuje přirozené bydlení s městskou dostupností. Nachází se v rozvinuté rezidenční čtvrti vysoko nad starým městem Leutkirch. Tento dokonale udržovaný byt představuje úžasné místo, kde se vy i vaše rodina můžete cítit skvěle a veškeré úpravy pro budoucnost jsou již zajištěny – takže otázka bezbariérovosti vám později nebude dělat problém, protože je vše již hotovo.

Die perfekte Lage als einzige Wohnung im Erdgeschoss (keine Nachbarn links+rechts) mit großem Balkon und direktem Zugang in den Allgemeingarten machen sie zur Oase für alle Altersgruppen - genießen Sie die tolle, unverbaubare Aussicht, die Nähe zum Wald und den direkten Gartenzugang.

Perfektní umístění – jediný byt v přízemí (žádní sousedé vlevo ani vpravo) s velkou terasou a přímým přístupem do společné zahrady – ho činí oázou pro všechny věkové skupiny. Vychutnejte si úžasný, nezastavitelný výhled, blízkost lesa a přímý vstup do zahrady.

Alles Wichtige wie z.B. zeitgemäße Außendämmung, Fenster, Bodenbeläge, ein neues Badezimmer & WC sind bereits geschmackvoll renoviert worden, sodass keine versteckten Kosten auf Sie zukommen.

Vše podstatné, jako je například moderní vnější izolace, okna, podlahové krytiny a nová koupelna s WC, bylo již vkusně zrekonstruováno, takže se vám neobjeví žádné skryté náklady.

Weiter ist die sehr hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und ein Stellplatz bereits mit im Kaufpreis inbegriffen, eine XXL-Markise, Fußbodenheizung im Bad und ein Handtuchwärmer runden das Angebot weiter ab. Auf Wunsch kann ein merklicher Teil der hochwertigen Möblierung (nahezu alles vom Schreiner gefertigt) mit übernommen werden.

Dále je v ceně zahrnuta velmi kvalitní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči a parkovací místo. K nabídce patří také XXL markýza, podlahové topení v koupelně a sušička ručníků, které dále rozšiřují atraktivitu bytu. Na přání lze převzít i podstatnou část vysoce kvalitního nábytku (téměř vše zpracované truhlářem).

Auch sehr gut geeignet als Kapitalanlage zur Vermietung.

Je také velmi vhodný jako investiční nemovitost k pronájmu.

Schreiben Sie uns und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Napište nám a přesvědčte se sami při prohlídce na místě.

Die große Kreisstadt Leutkirch ist eine ehemalige Reichsstadt mit rund 24.000 Einwohnern im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen an der A 96 gelegen, bildet die Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und zählt laut Deutschem Wetterdienst in einzelnen Jahren zu den sonnigsten Orten Deutschlands. Die Stadt Leutkirch ist mit seiner Fläche von ca. 175 km² nach Stuttgart, Baiersbronn, Bad Wurzach und Ehingen die fünftgrößte Gemeinde in Baden-Württemberg.

Velké okresní město Leutkirch je bývalé říšské město s přibližně 24 000 obyvateli v okrese Ravensburg na jihovýchodě Bádenska-Württemberska. Leží v západním Allgäu mezi Memmingenem a Wangen na dálnici A 96, tvoří středobodem pro okolní obce a podle německé meteorologické služby patří v některých letech k nejslunečnějším místům Německa. Město Leutkirch má rozlohu cca 175 km² a patří tak po Stuttgartu, Baiersbronnu, Bad Wurzachu a Ehingen mezi pět největších obcí v Bádensku-Württembersku.