Prodej domu 3+1 • 40 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Zde je překlad:

To okouzlující krásné pozemek v žádané lokalitě tvoří zelený pás ve vilové čtvrti bez významné sousední výstavby. Pouze krátká procházka vás oddělí od čerstvého mořského vzduchu s útulnou atmosférou.

K tomuto pozemku patří rozsáhlá zelená plocha, která zve ke grilovacím večerům, opalování a různým aktivitám. Na mírně vyvýšeném místě se zde nachází vyhlídková plošina s výhledem na Baltské moře až k dánskému pobřeží.

Zastavěná plocha o přibližně 2000 m² vznikla přeměnou bývalé zvláštní zóny na změněnou vilovou zástavbu určenou pro rekreační domy.

V oblasti nově získané zastavěné plochy se nacházejí dva malé skandinávské dřevěné domky (postavené v roce 1978, kompletně zrekonstruované v roce 2013), které byly až nedávno pronajímány. V příloze naleznete aktuální prospekt domu „Lasse a Lotta“.

Stavební kryt je zde v současnosti vyznačen ve velkém rozsahu a my jsme již podali dotaz ohledně předběžného stavebního povolení.

Preferovaná poloha pozemku a možnosti stavebního plánování umožňují komplexní přeměnu stávajícího objektu na individuálně plánovaný nový rekreační areál v idylické a žádané lokalitě v blízkosti pláže a fjordu.

Vize těchto možností je již patrná z přiložených fotografií. Zde naleznete dokumentaci k předběžnému stavebnímu povolení (umístění, řezy a půdorysy) pro možné rekreační domy, sestávající z suterénu s ložnicemi a koupelnou, přízemí s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a technickou místností, a z podkroví s galerií a střešní terasou s výhledem na moře. Nechte svou kreativitu volně plynout v rámci platného územního plánu.

Rekreační sídliště Bockholm se nachází nedaleko přilehlé přírodní pláže. Od pozemku je to asi 300 m, a částečně se tato plocha jemně vkloní do svahu. K léčebné pláži v Holnisu je to asi 1000 m pěší chůze podél pláže nebo dvě automobilové minuty. Rozsáhlé procházky po pláži a výlety do krásného šlesvicko-holštýnského okolí poskytují odpočinek a relaxaci od každodenní rutiny. Do Glücksburgu (asi 5 km) a Flensburgu (asi 15 km) je to jen pár automobilových minut. Také do Dánska to není daleko – pozemek se nachází na opačném břehu flensburského fjordu, severovýchodně od města Flensburg. Nedaleko odtud se nachází město Glücksburg (Baltské moře), které se rozvinulo jako moderní a uznávané lázeňské město.

Díky přitažlivé krajinné poloze a dostupné infrastruktuře je Glücksburg vyhledávaným místem k bydlení v oblasti Flensburgu. V Glücksburgu jste ideálně situováni, pokud chcete objevit jak vnitřní, tak vnější části fjordu, užít si elegantní atmosféru malého města, bohatou přírodu fjordu a zároveň zažít německou pohostinnost a skandinávskou radost ze života. Glücksburg splňuje, co jeho název slibuje.

Flensburský fjord je oblíbený nejen mezi jachtaři, kitesurfaři a windsurfaři. Kopcovitá pobřežní krajina nabízí krásné, dětem přátelské pláže a vnitrozemí láká na automobilové výlety, rozsáhlé cyklistické zájezdy nebo pěší túry. V blízkosti se nachází i golfové hřiště, které potěší srdce golfisty. Kdo nechce sám ovládat loď, může se vydat na různé plavby z Flensburgu, Glücksburgu nebo Langballigu. Ve Flensburgu na vás čekají romantická místa, krásné pláže, spousta přírody a zajímavá místa k návštěvě v okolí.

Minimální cena tohoto úchvatného pozemku činí 499 000 € a prodává se formou dražby. Prohlídka je možná kdykoli, protože rekreační domky jsou aktuálně nepronajaty.

Pozemek „od Lasse & Lotta“ se kromě srovnatelně velké rozlohy vyznačuje také skvělou výhodou vlastnictví namísto doživotního užívání. Nechte se okouzlit!