Angebot wird ein ca 108 m² große Wohnung mit einem sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde komplett neu Renoviert/Saniert. Während den Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurde stetig sehr viel Wert auf hochwertigen Materialien gelegt und auch die Auswahl der Ausstattung wurde in einem Modernen und Zeitlosen Stil gewählt. Weiter haben wir beste Techniken verbaut, sodass eine SmartHome-Funktion in verschiedene Bereichen genutzt werden könnte.  Durch die neu erschaffenen Grundrisse ist jedes Zimmer somit auch Lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine angenehmen und hellen Räumlichkeiten an. Da wir bei der Planung der Renovierungsmaßnahmen darauf geachtet haben, Ihnen eine Solide und langfristig Planbare Immobilie zu schaffen, ist die Wohnung Ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gedacht, da  auch die Vermietbarkeit definitiv keine große Herausforderung sein wird. 

Beim Renovieren/Sanieren sind wir so gut wie an alle Gewerke gegangen, um den neuen Eigentümer für die nächsten Jahren die Arbeit zu ersparen, d.h. für Sie nur noch Kaufen -> Einrichten -> Wohnen
Die Wohnung befindet sich Mitten in der Saarbrücker Innenstadt und somit sind Sie in  wenigen Gehminuten am Hauptbahnhof zur Einkaufmeile. Auch mit dem Auto sind Sie binnen wenige Minuten auf der Autobahn.

Nabízí se byt o rozloze cca 108 m² s velmi promyšleným dispozicím. Byt byl kompletně nově zrenovován a zmodernizován. Během renovačních prací byl kladen stálý důraz na vysoce kvalitní materiály a výběr vybavení byl zvolen v moderním a nadčasovém stylu. Dále jsme implementovali ty nejlepší technologie, takže lze využít funkce chytré domácnosti v různých oblastech. Díky nově vytvořeným dispozicím je každá místnost světlá a nabízí Vám příjemné a prostorné interiéry. Při plánování renovačních opatření jsme dbali na to, aby vznikla solidní a dlouhodobě udržitelná nemovitost, a proto je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice, neboť jeho pronájem nebude představovat žádný problém.

Při samotné renovaci jsme pokryli téměř všechny řemeslné obory, abychom novému majiteli ušetřili práci na mnoho let – tj. pro Vás již jen koupit, zařídit a bydlet.
Byt se nachází přímo v centru Saarbrückenu, a tak jste během několika minut pěšky u hlavního nádraží či u nákupní zóny. Také autem se během pár minut dostanete na dálnici.

Offer: A roughly 108 m² apartment with a very well-thought-out floor plan. The apartment has been completely newly renovated/refurbished. During the renovation/refurbishment work, a strong emphasis was placed on high-quality materials, and the selection of furnishings was made in a modern and timeless style. Moreover, we have installed top-notch technology so that smart home functionality can be utilized in various areas. Thanks to the newly created layouts, every room is filled with natural light and offers you pleasant and bright living spaces. Since we paid attention to creating a solid and long-term planable property during the planning of the renovation measures, the apartment is ideal for both owner-occupiers and investors, as renting it out will undoubtedly not be a major challenge.

In the process of renovating/refurbishing, we addressed almost all trades to spare the new owner from work for the coming years—that is, for you it’s just a matter of buying → furnishing → living.
The apartment is located in the heart of Saarbrücken's city center, and within a few minutes’ walk you’ll reach the main station and shopping area. Even by car, you can reach the highway within minutes.

Číslo inzerátu	909401
Dispozice	4+1
Stav	Po rekonstrukci
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 731 € / m²

Užitná plocha	108 m²
Dostupné od	1. 7. 2025
Podlaží	4. podlaží z 5
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Země Sársko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Bezbariérový přístup
	Výtah

	Energie
	Sklep
	MHD 0 minut pěšky