Pronájem kanceláře • 220 m² bez realitkyNürnbergerstraße 38 Würzburg Grombühl Bayern 97074

Ve vrchních patrech půvabné nemovitosti nabízíme v prestižní lokalitě k pronájmu dvě kancelářské podlaží o rozloze 220 m² každé. Plochy je možné pronajmout jednotlivě nebo jako celek. Kancelářské podlaží se nachází ve 2. a 3. patře. Momentálně probíhá rekonstrukce jednotek a jejich příprava pro vaše podnikatelské účely. Během rekonstrukčního procesu je možné jednotlivé jednotky přizpůsobit pro vytvoření jedinečné atmosféry vaší firmy.

Podle územního plánu (B-Plan) se objekt nachází v průmyslové zóně, takže umožňuje různé možnosti využití, např. Airbnb, Fitomat, kanceláře, ordinace pro daňové poradce, advokáty, znalce, MPU atd.

Dále disponují podlaží dostatečným počtem parkovacích míst, která mohou být k dispozici pro vaše zákazníky.

nájemné za měsíc, služby

233,16 m²

plocha

Kancelářská/ordinace plocha 222,16 m² – k dispozici je ještě 1 další plocha

Požadovaná doba pronájmu od 5 let

K dispozici po domluvě

Typ objektu: kancelář, podnikatelské bydlení, ordinace

8 místností, kuchyň, WC, úložné prostory pro různorodé využití.

Nepromíjeté.

Hlavní plocha 212,16 m²

Užitková plocha 9,79 m²

Nájemné 2200 € NETTO + provozní náklady.

6 parkovacích míst za 280 € NETTO.

Nabízená komerční plocha se nachází v centrální části Würzburgu, jen několik minut jízdy od centra města Würzburg. Klasická, velmi prestižní lokace pro stylovou, městskou práci. Díky dostupným autobusovým linkám v docházkové vzdálenosti je výborné spojení s veřejnou dopravou. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 8 minut jízdy. Krátká cesta k dálnici činí tuto lokalitu rovněž velmi atraktivní. Dostatečný počet parkovacích míst nabízí vám a vašim zákazníkům možnost bezplatného parkování bez zdlouhavého hledání místa.

Objekt se momentálně nachází v technickém rekonstrukčním procesu, proto mohou být prvky výbavy během procesu přizpůsobeny.

Nájemné je uvedeno bez provozních nákladů a navíc je třeba připočítat DPH.