Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.06 – Přízemí

Nabízený novostavba dvoupokojový byt se nachází v budově č. 2, v přízemí.

Kromě koupelny se sprchou, úložné místnosti, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice má byt také balkon.

Budou postaveny dva rodinné bytové domy se celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V budovách 1 i 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené –, vznikne v každé z nich 22 bytů. Tyto byty budou sestávat z sklepního podlaží/podzemní garáže, tří plných podlaží a podkroví.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojcestěnými plastovými okny, bílými interiérovými dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále budou řešena kuchyňská připojení a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze volit v rámci určitého rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggiu nebo plochou střešní terasu. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu bude také patřit sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho bude pro každý dům v sklepním podlaží zajištěna společná místnost pro kola.

Do každého patra se pohodlně dostanete osobním výtahem, který je umístěn v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži každého domu je stanoveno 13 parkovacích míst, přičemž 6 z nich bude bezbariérových.

U bytu 1.06 je možné volit, zda si zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena parkovacího místa činí 20 000 EUR, resp. 25 000 EUR pro místo bezbariérové.

Byty budou předány kompletně dokončené.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu se předpokládá na prosinec 2026.

Přesné provedení najdete v projektové dokumentaci, kterou vám rádi zašleme spolu s dalšími smluvními podklady na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnska a leží asi 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel, přibližně 12 100, je to šesté největší město v daném regionu a je známé především pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k řece Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít čas u vody nebo v přírodě.

V bezprostředním okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovou zastávkou a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí každou hodinu přes den, se snadno a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Ze stanice Bergedorf (v oblasti HVV) existuje řada spojení regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Kromě toho má Lauenburg/Elbe také železniční stanici na trati mezi Lübeck a Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se totiž do stanice Büchen dostanete za pouhých 8 minut. Büchen slouží jako uzlová stanice pro mnohá další spojení, například do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny typy škol, školky, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází přímo v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí bohaté kulturní a volnočasové vyžití.

Hranice pozemku vedle ulice Berliner Straße bude opatřena zvukovou ochrannou zdí.

Stavitel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud v Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba zodpovědná dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení spotřebitelských sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise provozuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů, kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v mimosoudním řešení spotřebitelských sporů nejsme povinni a ani nemáme v úmyslu se jí účastnit.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de