Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.31

Nabízený novostavba bytu se třemi pokoji se nachází v domě č. 2, v prvním nadzemním podlaží.

Kromě koupelny se sprchou má byt také hostinské WC a balkon.

Budou postaveny dva vícepodlažní rodinné domy, celkem s 44 byty ve vlastnictví a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadleně uspořádané – vznikne v každém 22 bytů. Ty se skládají ze suterénu (podzemní garáže), tří plnohodnotných podlaží a jednoho stupňovitého patra.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou zajištěny přípojky pro kuchyň a pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice je v rámci určitého rozpočtu možno volit dle přání. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude disponovat loggií nebo plochou střešní terasou. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. K jednotlivým bytům náleží také sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho bude v každém domě v suterénu nabídnuta společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné osobním výtahem, jenž se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži má každý dům 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude bezbariérových.

U bytu 2.32 je třeba zakoupit venkovní parkovací místo.

Cena venkovního parkovacího místa činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány jako klíče (schlüsselfertig).

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Detailní dispozice naleznete v popisu stavby. Ten vám rádi poskytneme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město Šlesvicka-Holštýnska a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, v tříhraniční oblasti Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pobaltí.

Šesté největší město dle počtu obyvatel (přibližně 12 100 obyvatel) je především známé svým krásným historickým centrem s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří chtějí strávit volno u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytné oblasti se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímé lince expresního autobusu X80, který jezdí každou hodinu během dne, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorf. Od Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu spojení regionálním expressem, S-Bahn či autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na železniční trati Lübeck–Lüneburg a nachází se v rámci HVV. Vlakem se dostanete za pouhých 8 minut na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnohá další spojení do Hamburger Hauptbahnhof (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a na řadu dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny typy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází přímo v městě a v bezprostřední blízkosti obytné čtvrti. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlé kulturní a volnočasové vyžití.

Hraniční pozemek směrem k ulici Berliner Straße bude opatřen protihlukovou zdí.

Balkón bude dále vybaven zvukově izolačním prvkem.

Stavební zadavatelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Řídící management:

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrováno u okresního soudu v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná podle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí nejsme povinni ani ochotni.

Naši společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de