Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.32

Nabízená novostavba třípokojového bytu se nachází v domě č. 2, v prvním nadzemním podlaží.

Kromě koupelny se sprchou má byt také hostinský záchod a balkon.

Budou postaveny dva bytové domy s celkem 44 vlastními byty a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – bude vznikat z každého 22 bytů. Ty se skládají ze sklepení/podzemní garáže, tří plnohodnotných podlaží a jednoho mezipatra.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem.

Dále budou k bytu patřit kuchyňská připojení a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze v rámci stanoveného rozpočtu zvolit dle vlastního vkusu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude disponovat lodžií nebo terasou na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními žaluziemi.

K jednotlivým bytům náleží také sklepní místnost, která může sloužit jako dodatečný úložný prostor.

Pro každý dům je dále v suterénu nabízena společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dosažitelné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se na každý dům nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 je přizpůsobeno vozíčkářům.

U bytu 2.32 si můžete volně zvolit, zda si přejete zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži. Cena za parkovací místo činí 20 000,00 EUR, resp. 25 000,00 EUR za místo přizpůsobené vozíčkářům.

Byty budou předány jako kompletně dokončené k nastěhování.

Zahájení stavby je plánováno na konec roku 2024. Dokončení bytu je předpokládané přibližně na prosinec 2026.

Přesné provedení najdete v popisu stavby, který vám rádi zašleme na požádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojhraní Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saxonska a Meklenbursko-Přední Pomořany.

Podle počtu obyvatel (asi 12 100 obyvatel) je toto šesté největší město, především známé svou krásnou historickou čtvrtí přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené u cyklistů, turistů a u těch, kteří hledají odpočinek u vody či v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovou zastávkou a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí přes den každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Ze stanice Bergedorf (v rámci HVV) máte k dispozici řadu spojení regionálním expressem, S-Bahn či autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje vlakovou stanicí na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV zóně. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na stanici Büchen, která slouží jako uzlový bod pro mnohá další spojení do hamburského hlavního nádraží (do 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastruktury, jako jsou všechny typy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nacházejí ve městě i v bezprostřední blízkosti obytného komplexu.

Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku k Berlínské ulici bude opatřena protihlukovou zdí.

Balkón bude navíc vybaven i protihlukovým prvkem.

Stavitel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrový soud: okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

Identifikační číslo pro DPH: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řízení o řešení sporů před spotřebitelským arbitrážním orgánem nejsme povinni a nehodláme se jí účastnit.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de