Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.34

Nabízený novostavba dvoupokojový byt se nachází v domě 2, v 1. nadzemním podlaží.

Kromě koupelny se sprchovým koutem, úložného prostoru, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Budou postaveny dva obytné budovy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V budovách 1 a 2, jež jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – bude v každé vznikat 22 bytů. Ty se skládají z sklepení/podzemní garáže, tří plných podlaží a jednoho mezonetu.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady se světlým nátěrem. Dále jsou připraveny přípojky do kuchyně a přípojka pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady budou v rámci daného rozpočtu volitelné. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektrickými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklepní místnost, která může sloužit jako další úložný prostor.

Kromě toho bude pro každý dům k dispozici společná místnost pro kola ve sklepě.

Každé patro je pohodlně dostupné výtahem pro osoby, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je pro každý dům 13 parkovacích stání, z toho bude 6 stání přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U bytu 2.34 je volitelně možné zakoupit parkovací stání v podzemní garáži. Cena parkovacího stání v podzemní garáži činí EUR 20 000,00 resp. EUR 25 000,00 (pro vozíčkáře).

Byty budou předány klíčové.

Stavební zahájení bylo na konci roku 2024. Předpokládané dokončení bytu je prosinec 2026.

Přesné provedení naleznete ve stavebním popisu. Ten vám rádi poskytneme na vyžádání spolu s dalšími smluvními podklady.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saskska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je zvláště oblíbené mezi cyklisty, milovníky turistiky a těmi, kdo si chtějí užít odpočinku u vody nebo v přírodě.

V bezprostředním okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Přímou dopravní spojnici zajišťuje expresní autobus X80, který jezdí během dne každou hodinu, takže se tak pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Od Bergedorfského nádraží (v systému HVV) máte k dispozici řadu dalších spojení RegionExpressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v systému HVV. Vlakem se během 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro řadu spojení do centrálního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou například všechny druhy škol, školky, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlé kulturní a volnočasové možnosti.

Hranice pozemku směrem k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektování a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zápis v obchodním rejstříku.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (s výše uvedenou adresou)

Alternativní řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řízení o řešení sporů před komisí pro mimosoudní řešení spotřebitelských sporů nejsme povinni ani ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de