Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.38

Nabízený novostavba třípokojový byt se nachází v domě č. 2, ve druhém patře.

Kromě koupelny vybavené sprchou je byt také opatřen hostinským WC a má balkón.

Budou postaveny dva rodinné obytné domy se součtem 44 vlastnických bytů a společným podzemním parkovištěm.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – bude v každém realizováno 22 bytů. Tyto se skládají ze suterénu s podzemní garáží, tří obytných podlaží a střídavého patra.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou zajištěny kuchyňské přípojky a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlažby si můžete v rámci stanoveného rozpočtu zvolit sami. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

K jednotlivým domům bude v suterénu také zřízen společný pokoj pro kola.

Každé patro je pohodlně přístupné pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se pro každý dům nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U bytu 2.38 si můžete volit, zda si přejete zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena parkovacího místa činí 20 000 EUR, případně 25 000 EUR pro místo přizpůsobené pro vozíčkáře.

Byty budou předány v klíčovém stavu.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Detailní informace naleznete ve stavební specifikaci, kterou vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, v trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saskska a Meklenburska-Předního Pomořaně.

Podle počtu obyvatel (cca 12 100 obyvatel) je to šesté největší město a je především proslulé svým krásným historickým centrem přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je u cyklistů, turistů i těch, kteří hledají odpočinek u vody nebo v přírodě, velmi oblíbené.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí každou hodinu během dne, se do Hamburk-Bergedorfu dostanete pohodlně a rychle. Z bergedorfského nádraží (v rámci HVV) máte různé možnosti dalšího spojení vlakem regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v rámci HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro řadu dalších spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, například všechny typy škol, jesle, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Město Lauenburg/Elbe rovněž nabízí bohaté kulturní a volnočasové vyžití.

Hranice pozemku směřující k ulici Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Balkón bude navíc vybaven protihlukovým prvkem.

Stavební zadavatelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Hindenburgská ulice 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgská ulice 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

Web: www.np-projektentwicklung.de

Řízení:

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zápis v obchodním rejstříku.

Okresní soud v Lübecku, číslo rejstříku: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ (USt-IdNr.): DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporu u spotřebitelské smírčí komise nejsme povinni ani ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese: info@np-projektentwicklung.de