Prodej domu 4+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento velmi pečlivě udržovaný rodinný dům s garáží, parkovacím místem pro auto a velkým přístřeškem (vhodný pro obytný vůz) by se již brzy mohl stát vaším novým domovem.

Dům byl kompletně energeticky zmodernizován – viz vybavení.

Byl postaven v roce 1982 a nachází se v klidné slepé uličce na začátku turistické stezky.

Pozemek o rozloze přibližně 1180 m² se mírně svažitým terénem nabízí spoustu prostoru pro děti.

Otevřený krb neboli topný krb, který pomocí tahového systému ohřívá i půdní podlaží, byl po kontrole komínových zařízení bez připomínek schválen.

Přízemí zahrnuje následující místnosti:

Velký obývací a jídelní pokoj o rozloze cca 42 m², uzavřená kuchyň o rozloze cca 10 m², dětský/pracovní pokoj o rozloze cca 10 m² a koupelnu se sprchou a toaletou.

V chodbě se dále nachází malá skladovací místnost.

K jídelně byl později přístavěn zimní zahrada s podlahovým vytápěním.

Patro má velkou ložnici s šatnou a dětský/pracovní pokoj o rozloze cca 13 m². Dále zde najdete koupelnu s vanou a sprchou.

Dále jsou k dispozici hobby místnost ( sklepní bar), technická místnost a komora, rovněž s odděleným krytým vchodem zvenku.

Bývalá místnost pro olejovou nádrž je nyní využívána jako sklad pelet.

Pelletové topení je podporováno solárním systémem.

Na zahradě se nachází zahradní domek a kůlna pro skladování dřeva a zařízení.

Garáž se nachází vedle domu, dále je k dispozici velký přístřešek (vhodný pro obytný vůz). Další parkovací místa jsou umístěna na pozemku.

Nachází se ve čtvrti Huzenbach o přibližně 700 obyvatelích.

Huzenbach je známý především svou idylickou přírodou. Velmi známé je Huzenbacher jezero s jedinečným rozkvětem rybízových leknínů. Akce se mohou konat v místním lázeňském domě. Obyvatelé Huzenbachu mají nájezd na S-Bahn a autobusová spojení.

Koupelny v přízemí a na půdě byly zrekonstruovány.

Nová plastová okna s U-hodnotou 1,1 v domě.

Střecha kompletně renovována s 20 cm izolací.

Kompletní vnější stěna izolována 12 cm izolací + nový nátěr domu.

Nové hliníkové vstupní dveře.

Přístavba zimní zahrady s podlahovým vytápěním.

V roce 2007 byla instalována pelletová topení se solárním systémem na podporu topení.

V roce 2016 byla pokládána velkoformátová dlažba v obývacím prostoru, kuchyni a chodbě.

V roce 2016 byla instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyň.

Dřevěný zahradní domek.

Kůlna pro zařízení a sklad dřeva.